1月22日,中国人民银行公布最新LPR,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得一提的是,上一次5年期下调是2023年6月20日,1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%;就在同年8月21日,1年期LPR由3.55%降为3.45%,5年期以上LPR维持不变,依旧为4.2%。
据悉,目前佛山主流银行房贷利率统一,额度宽松,首套房利率普遍为3.8%(LPR-40基点),二套房利率为4.4%(LPR+20基点)。
不过,有个别银行最低可做到3.6%,相当于贷款100万比4.0%至少能省8万利息!(想知道是哪家银行可以联系小编)
小编以纯商业贷款100万、30年、等额本息计算,倘若利率从4.0%降低到3.8%,意味着总利息可省下约4.1万,月供可少还114元。
倘若利率从4.0%降低到3.6%,总利息可省下约8.2万,月供可少还227元。
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