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龙湖江与城位于顺德，目前主要在售85~114㎡三居室,二居室，约15500元/㎡，

片区竞品有广佛保利城、时代印记等，主打产品为76-119㎡户型，均价区间为18000-20500元/㎡。而二手楼盘包括万科沁园、涛汇领御花园等，均价15500-17000元/㎡。龙湖江与城项目均价20000-22000元/㎡，与新房相比较贵，与二手房相比也较贵，但项目精装，还是有性价比的。

价格潜力：项目潜力值得期待，其作为顺德少数不限购不限售的热门区域，靠近广州番禺，价格比北滘、大良低，区域受广州客户青睐，购买力足，还是有一定升值空间。而项目周边外地客户都很多 ，对价格接受度更高，再加上顺德客户对其品牌认可度较高，未来还是有较大的升值空间。

龙湖江与城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙湖江与城占地8.6万㎡，建面约34.7万㎡，整体容积率3.0，绿化率30%，规划有13栋33层高的住宅，共2492户，是目前片区体量最大的项目，且项目高层可望江景，距离滨江公园等配套仅约300米。

产品采用N+1设计，实用率较高；而且项目采用中国排名TOP6的龙湖智慧服务物业，物业费2.7元/平/月。无论是社区规划，还是品牌实力，项目都具备一定竞争力，适合自住改善需求。

项目毗邻顺德水道约500米，千亩滨江公园景观环伺，东侧规划为投资500亿华南装备智造新城，打造高端人才聚集区。首推建面约85-114m²三居、四居，户户朝南，打造国际健康住区。项目配套有4800㎡幼儿园、2600㎡底商、2200㎡肉菜市场、风景跑道、儿童主题乐园、全龄泳池等，其中幼儿园、肉菜市场位于项目南侧，社区用房等设于6-8座。

龙湖江与城社区内配建约4800㎡幼儿园、约2500㎡商业街及约2000㎡肉菜市场，打造约7万㎡中央园林，规划泳池、儿童乐园、会所等。周边还有华普新翼广场、北滘商业广场、悦然广场等7大商业体。而公园方面有羊额公园、东宁公园、新塘公园、荔村环保公园、荔村石龟公园、清海公园等休闲配套。

龙湖江与城4公里范围内有郑何义夫人纪念医院、顺德第一人民医院、顺德妇幼保健院(三甲)、南方医科大学顺德医院(三甲）等医疗配套。

龙湖江与城自身配建有4800平方米幼儿园，三公里内汇聚北海小学、伦教小学、周君令中学、伦教中学等教育资源。

在户型设计方面，95m²横厅户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，横厅设计，采光面宽且充足；观景阳台和花园形成南北对流，空气流通；主卧套房设计；厨房L型设计，做饭动线游刃有余

综上，项目位于广佛门户—顺德核心区，配套有4800㎡幼儿园、底商、全龄泳池等，首推85-114㎡户型。周边配套纯熟，均价20000-21000元/㎡，户型85-114㎡，适合刚需对通勤有较高需求的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。