顺德容桂近1.5万㎡旧改启动招商，村集体保底收益逾2166万元。
日前，顺德区政府网站发布了《容桂街道星海路以西、广星路以北村级工业园改造项目招商公告》，将通过公开竞价的方式选取改造合作主体，将于2024年1月3日开投，集体现金收益款起始价2166.48万元。
项目概括显示，改造项目位于顺德区容桂街道中部红星社区，东至星海路，南至广星路，西至聚福路三街，北至聚福路，总面积为14964.86平方米（折合22.45亩）。
从地图上来看，宗地位于顺德容桂中部，容桂客运站以北，临近爱情力高印玥万璟，周边建有凯蓝名都、顺控桂樾台等楼盘。
据介绍，项目内集体权属的国有土地面积4026.56平方米，其中权属红星经联社国有土地面积1685.31平方米，权属红星股份社国有土地面积2341.25平方米。
项目实际开发为商业用地兼容商务用地，不涉及居住用地，用地面积 13617.57 平方米（折合 20.43 亩）、城市道路用地面积 1347.29 平方米（折合 2.02 亩），其中商务用地兼容建筑面积 16663 ㎡，二类居住用地兼容建筑面积 2616 ㎡。
项目采用“现场增价”方式竞价，以招选方可以获得的集体现金收益作为竞投标的，集体现金收益款以2166.48万元为竞标起拍价，其中红星股份社收益1248.07万元，收益占比为57.61%；红星经联社收益918.41万元，收益占比为42.39%。每次增价不低于20万元，价高者得。
整个项目拟采用整体拆除重建方式推进，改造类型为“工改商业（兼容商务）”，通过“一二级联动+单一主体归宗”方式实施连片改造。
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