乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
碧桂园灯湖盛世位于南海区桂城街道万达广场旁,广佛极点标杆之作 千灯湖板块
【项目亮点】
1、项目价格区间为约40000-52000元/㎡
2、项目户型面积95~130㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于南海新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积320000㎡;建筑面积860000㎡;总共158户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
2、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
130㎡户型-四居室-建面130㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图130㎡户型
该户型建面130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
入内带玄关设计,户型带生活阳台,方便起居生活,也可改善室内通风;阳台联通次卧;主卧带独立卫浴,居住私密性强。
95㎡户型-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图95㎡户型
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
户型布局方正,餐客厅等宽设计,与阳台在视觉上呈现一体化,观感更加通透;功能区划分科学,动静分离;主卧带独立卫浴。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为广佛线金融高新区(地铁站), 与楼盘直线距离为357米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是地铁金融高新区(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为320米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是公共自行车灯湖幼儿园站,距离楼盘659米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为和美家医院·月子餐中心,距离楼盘335米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个购物中心,最近的是万达广场(佛山南海店),距离楼盘279米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~130㎡,价格约40000-52000元/㎡,适合意向定居南海的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论