正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

爱情长信印玥台位于高明区荷城高明大道东163号,一线河景城芯大盘

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6600-7500元/㎡

2、项目户型面积89~119㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于高明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21229㎡；建筑面积73021㎡；有6栋；总共536户；建筑类型包括塔楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京爱情物业服务有限公司佛山分公司;物业费住宅：2.45元/平米/月;民水民电;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-三居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

五开间纯南向设计，超过12米南向采光；广佛罕有小面积五房设计，乐享四代同堂；半赠送空间，户型方正实用率高；6.8米阳台可随心改造为3+2房。

B1户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

南向三开间，约9.4米南向采光面；广佛罕有 南北对流通透刚需户型；半赠送空间，户型方正实用率高；双卫生间设计，为生活增添便捷。

A1户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

南向三开间，约9.4米南向采光面；广佛罕有 南北对流通透刚需户型；半赠送空间，户型方正实用率高；双卫生间设计，为生活增添便捷。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是星河雅居(公交站), 与楼盘直线距离为121米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是童博托幼中心，距离楼盘178米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是高明中医院，距离楼盘1409米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是创亿隆超市(创亿明园店)，距离楼盘254米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~119㎡,价格约6600-7500元/㎡，适合意向定居高明的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。