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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

瀚康华府位于佛山市顺德区均安镇均安社区东堤北路13号,地属凫洲河一河两岸板块

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积89~120㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30032㎡；建筑面积74000㎡；有6栋；总共700户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳瀚庭物业管理有限公司佛山分公司;物业费住宅：2.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.45，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B3户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

2+1百变户型，灵动空间自由转换，主卧配独立卫浴，尊享一方自在天地，客厅连接大阳台，视野开阔美景相伴，精致舒居，温馨生活幸福随享。

A1户型-四居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

方正格局，理想空间演绎温馨生活，动静合理分区，打造舒适居家尺度，开阔客餐厅，双厅连贯享空间美学，南通透双阳台，通风采光俱佳。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是均安行政服务中心(公交站), 与楼盘直线距离为525米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是大地幼儿园，距离楼盘1245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是均安医院(祈安四路)，距离楼盘1194米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好惠多生活超市，距离楼盘463米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~120㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。