12月13日，禅城区政府网站发布公告，批复同意了南庄镇凤翔湾旧改项目（工改居）等三个地块城市更新（“三旧”改造）单元计划。
3个项目地块分别为位于南庄的魁奇路以北、禅西大道以东、东平水道西南侧地块，位于张槎的季华北路以东、张槎西路以北地块和禅西大道西侧、莲江路南侧地块。
其中，魁奇路以北、禅西大道以东、东平水道西南侧地块，土地权属禅城区南庄镇东村集团有限公司、佛山市禅城区南庄镇上元村上元股份经济合作社，确认面积232057.00平方米（约348.09亩）。
该项目即为凤翔湾旧村项目（整村改造）项目，位于南庄凤翔湾板块，已于2021年10月通过公开竞投选取了佛山建投都市置业有限公司作为项目的前期服务。
季华北路以东、张槎西路以北地块，土地权属张槎街道村头村中区股份经济合作社、佛山市禅城区张槎街道村头村东区股份经济合作社，确认面积74799.00平方米（约112.20亩）。
该项目即为张槎村头中东区地块，为工改居项目，根据此前公布的实施方案（草案）显示，项目预计开发时间为2024-2027年。
禅西大道西侧、莲江路南侧地块，土地权属禅城区张槎街道海口股份经济合作联合社，确认面积30750.80平方米（约46.13亩），为工改工项目。
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