捡漏？！平洲一套法拍房以低于市场价54万拍出！
10月12日，乐居从京东拍卖获悉，位于桂城街道大德路3号的中海锦苑（中海繁华里）3座3903房一套89.29㎡的住宅，以总价1,689,826元成交，远低于评估价223.4万元，折合单价约18925元/㎡。
该套房源吸引了3位买家报价参与，报价次数19次，最终溢价12.6万元成交。
资料显示，房源位于中海锦苑3座3903房，建筑面积89.29㎡，房屋用途为住宅，登记日期2016年12月29日，土地使用期限2083年09月05日止，由法院负责交付。
从位置来看，小区楼盘位于桂城平洲，毗邻南海有轨电车1号线康怡公园站，临近映月湖环宇城、太港城等成熟商圈，且小区周边教育资源丰富，已建有南海实验中学(桂外小学部)、平洲二中、桂城中学等学校配套，距离映月湖公园不到1公里。
而就在近日，映月湖公园二期也启动了施工招标，总用地面积约11万㎡，投资额超1亿元。
从贝壳二手成交情况来看，该小区89㎡的户型成交总价均去到200万起，单价站稳2.2万/㎡起。总的来说，本次拍卖房源成交价与二手价具有一定的差价优势，这也是吸引了多人参拍的重要原因。
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