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重塑区域价值的时代，找准风口至关重要。

刚刚过去的中秋国庆双节，顺德再度出圈，全区接待游客约212万人次，同比增长超60.5%，成为妥妥的新晋网红打卡地。

除了世界美食之都的超级IP，顺德还有丰富的文旅资源加持，既有5A级长鹿农庄，又有岭南名园清晖园，更有欢乐海岸PLUS、顺峰山。

双节顺德旅游火爆图片

近年来顺德迎来红利兑现浪潮，不止文旅成绩出彩，经济、产业、楼市同样蓄势齐发，区域能级不断跃升，城市发展令人为之惊叹。

中国的第一强区、中国家电之都、中国家具之都……昂首奋进的顺德正以腾飞之姿书写一个个传奇，正如其喊出的口号“嚟顺德 一定得”。

顺德GDP实力惊人，其以全国1/12000的土地面积创造出全国1/290的GDP总量，2023上半年顺德GDP总量达2050.96亿，占佛山全市比重约1/3。

2022年顺德人均可支配收入高达69981元，甚至超过广州、厦门、南京等一线城市，妥妥的藏富于民。

在顺德，每9位人中便有一位老板，在2023《新财富》富豪500强排行榜中，佛山籍企业家有7人，其中顺德独占5人（或家族），可见顺德的财富聚集力有多强！

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，顺德是佛山唯一被重点提及的区域，其处于湾区地理中心，北承广佛肇，南接珠中江，与南沙一河之隔，雄踞要塞地段。

顺德既有天赋异禀的地段，亦有焕新腾飞的实力，它的发展一次次踩在历史节点上，未来想象空间巨大。

眼光敏锐的房企们纷纷抢先布局，鹏瑞、华侨城、华润等房企云集顺德，新秀林立产品内卷，市场逐渐豪宅化。

不得不说，宜业宜居优质生活圈已然形成，下一张世界湾区的奢居蓝图正澎湃启卷。

顺德不缺购买力、也不缺开发商，缺的是与之匹配的时代作品。

好在，鹏瑞来了，一出手便是传承深圳湾1号美学基因的传奇之作——鹏瑞·皓玥湾。

它的到来，让无数大人物为之倾倒，多次蝉联佛山大平层套数、金额双料冠军，开创了独属于它的时代。

鹏瑞·皓玥湾实景图

鹏瑞·皓玥湾，作为鹏瑞集团广佛首作，匠造千万级起步的纯粹顶豪住区，在资源、产品、圈层，难有超越者。

天生高贵 每一席皆臻品 

鹏瑞不会辜负每一块黄金宝地，所造皆是城市中唯一的存在，每一席皆为艺术臻品。

深圳湾1号，被称为深圳豪宅中的“劳斯莱斯”，汇聚全球梦幻设计团队，历时10年终以超级国际滨江地标综合体献礼深圳，如今二手价高达48万+，是顶豪们无法超越的存在。

广州·鹏瑞1号，挑战“外圆内方”的独特外形，立志要超越此前代表作，再造一座影响世界的封面级综合体，在高手如云的国际金融城演绎超越的故事。

广州·鹏瑞1号效果图

鹏瑞·皓玥湾同样生而不凡，集齐「华人之光」梁志天先生、「深圳豪宅教父」肖诚先生等多位设计大师，集国际一流酒店、豪宅大成，带来世界前沿的国际化生活方式。

据说，历经30余版总图打磨，30次外立面调整及29次的户型推演，项目最终才得以呈现。

对于鹏瑞而言，不仅仅是造一个房子， 更是在创造一种全新的生活方式。

笑傲广佛 皇者地段无可撼动

今年9月，鹏瑞·皓玥湾10座别墅新品领证，备案单价去到14万/㎡，再次捅破佛山房价天花板，顶豪地位无可撼动。

项目备案截图

然而，即便售价高昂，仍有众多层峯阶层甘愿为之买单，新品取证即售罄，成就顶豪市场一段佳话，实力证明超越市场的作品并非金钱所能衡量。

从最初的4万+到10+万/㎡，鹏瑞·皓玥湾一路飞涨，即便市场低潮期，依旧笑傲广佛，成为顺德毋庸置疑的豪宅TOP1。

截止10月8日，鹏瑞·皓玥湾更以超17.6亿元问鼎顺德销冠，成为佛山首个套均价超过1500万的传奇社区。

细分析可以发现，佛山每卖出10套千万级大平层，就有5套来自鹏瑞·皓玥湾，牢牢掌握着佛山豪宅圈的话语权。

难以想象，一个套总价超过1500万的项目，仍有无数层峯人士为之一掷千金，创造一个个销冠神话。

城市之巅 独揽三江头排 

鹏瑞所到之处，必是城市之巅，鹏瑞·皓玥湾也不例外。

向来房凭“江”贵，鹏瑞·皓玥湾直接独揽三江头排，直面壮阔的德胜河、桂畔海与李家沙，视野之震撼无与伦比。

一线江景本已属稀贵，三江汇聚之地视野更为宽阔，也最为稀缺难寻，拥有更永恒的收藏价值。

项目效果图

更令人震撼的是，这样的一流瞰江视野还是在寸土寸金的德胜CBD板块，价值更是不可估量。

正如黄埔江边的上海汤臣一品，2005年便以10万+开启狂飙之路，目前最高交记录已然去到34.3万/㎡；又如广州珠江新城，核心区房价已经去到20万+，涨幅超过十倍。

而作为湾区耀眼明珠的德胜新城，总部地标林立，金凤凰蜿蜒入江，区政府、演艺中心、博物馆、图书馆等一流配套环绕……丝毫不输珠江新城。

项目周边配套图

居于此，举手投足之间，皆是与世界对话的筹码。

真正的领航者总在不断超越，鹏瑞这一次卷出了新高度，即将全球启幕的双江景楼王T9，未谋面已惊艳。

九，数之大者，为阳数之极、天地之极，用来匹配楼王之尊恰到好处，蕴含其“九五之尊”的非凡地位。

T9，傲居于岛尖头排，可谓真正的C位，独占封藏双江，荟萃城市头排极致景观，为顺德更新更骄傲的天际视野。

项目效果图

你可能以为拥有180°一流江景已经非常难得？T9通过巧妙的布局，惊喜地做到了双面环幕江景，南北均拥有IMAX级瞰江视野，南向直望顺德母亲河德胜河，北望桂畔海江景及欢乐海岸，每一面皆是为传奇。

试想，在CBD之上，收藏江、湖、园、山、城五重盛景，脚下是公园，眼前是三江，德胜滨江公园和桂畔海公园环绕，同时对望德胜体育中心，远眺顺峰山，生活该是多么美丽。

板块美景图

这般傲人身段，就像一颗“皇冠上的明珠”，在江景豪宅史上寥寥无几，如孤品般的存在。

390方封藏之作刷新想象

T9，作为鹏瑞·皓玥湾的封藏之作，产品更是全面颠覆，户型面积段直接去到市面鲜有的390㎡，突破空间尺度，以全新格局刷新城市想象。

要知道，2020年以来全佛山390方以上大平层供应也不过119套，占住宅总供应量仅约0.03%，即每10000套供应中只占3套，买到者都是万里挑一的幸运儿，而能为之买单者身份必然非富即贵。

因而，T9打造的圈层明显更为纯粹，入住者多为TOP中的峯尖圈层，左邻右舍同为傲视群雄的领袖人物，茶余饭后交流间便为事业开启新篇章。

藏品级资产注定可遇而不可求，全广佛唯此一栋，席位极其稀缺，只为凤毛麟角的极少数人物所拥有，错过了便是遗憾。

突破尺寸 向世界更进一步

T9所缔造的生活方式引领时代，颠覆常规空间尺度，领先世界不止一步。

极致美学，才能经得住时间的持久力，T9更为注重艺术性、国际感，集合江幕自然之美，以带来极致享受。

归家礼序，自独立入户大堂开启，同源百年传奇莱佛士酒店大堂设计，搭配云端造型吊灯、希腊孔雀蓝玉岩板，出梯入户尽显尊贵风范。

T9引入顶豪才有的独立楼栋管家，深入塔尖人群各维度细致触点，更好地满足业主国际前沿的至臻追求。

T9独创对景玄关，将无边江景风光引入室内，营造出“开门见景”的震撼效果，住平层犹如住院墅之感。

空间是身份的象征，270度环形端厅设计，打造超尺度江幕会客厅，社交面积占比高达35%，聚会模式、观影模式、Party 模式可随心切换，给予生活无界限的自由享受。

28米无边际阳台，成功突破空间尺度极限，成就“鎏钻之弧 一流之江”的造极天际线，定制出顶豪才有的高级范。

可以说，T9每个维度均集结大师天团无可挑剔的匠心与巧思，尊贵感、舒适度、私密性无可逾越。

放眼佛山豪宅圈，鹏瑞·皓玥湾T9几乎没有对手，注定为多数人仰望，少数人所典藏。