正文

限购放开、利率下调、认房不认贷……在新政利好接二连三的刺激之下，热点板块温度迅速飙升。

而在这波热浪中，最值得关注的必然是产品硬核、资源稀缺的爆款红盘。

滨江新城板块的金湾水岸便是近期市场中最亮眼的新星，自开放以来便引领市场热潮，首开即爆场，以热销证明了好产品总是能率先乘风而起。

作为华福地产在伦教的首个水岸系列新盘，品质之高可以参照同一系列产品——天樾水岸，东平河沿线标杆项目，且在本月已经正式交付， 比预期提前了3个多月，妥妥的信心保证。

金湾水岸实景图

熟知华福地产的人，必定知道他们的户型设计极致实用，9成实用率只是标配，最高甚至可以做到98%，让刚改客户难以拒绝。

金湾水岸同样凭借出色的户型吸客无数，光是户户朝南，就秒杀区域多数竞品，更别说大面积的赠送空间了。

项目目前在售建面约96-122㎡三四房，户户带精装发售，总供应量仅124套，可谓手快有手慢无。

建面约96㎡单位空间利用做到了最大化，三开间朝南，把景观、阳光尽揽入室；厨房U型设计，烹饪美食更加游刃有余。

客厅开间做到3.7米，与餐厅、厨房、阳台打通，形成超大家庭活动空间；主套配备独立卫浴，奢华之余更兼私密性。

△96㎡样板房效果图

建面约112㎡户型空间感则更加令人惊喜，竟然做到4房2厅2卫2阳台，堪比豪宅设计，大面积的赠送空间，让实用率做到了98%以上！

△建面约112㎡户型图

阳光入户设计，可设置为过渡区、小花园，让归家仪式感满满；南北双阳台，均为“外挑式”设计，270°无遮挡观景，北望江南瞰景；主卧小家化，带步入式衣帽间、独立卫浴，私享一方天地。

△112㎡样板房效果图

122㎡户型堪称112㎡户型的plus版，整体空间更为阔绰，南向阳台更是直接做到了4.2米，IMAX级无遮挡观景。

阔绰四房设计，多代同堂亲而不扰。而超级观景的主卧套间，带衣帽间、卫浴，符合当下家庭的全能需求。

2㎡板房效果图

更难得的是，在售的2座产品均带一线品牌装修发售，除了“箭牌”瓷砖、“方太”厨房三件套外，所有户型配置钢制入户门、智能门锁、可视对讲系统、凉霸、浴霸、智能马桶，如此大手笔的投入，足见项目将品质感做到极致的匠心精神。

除了户型硬核，低密、南向、低梯户比等高标准打造，同样为洋房小区加分不少。越是深入了解金湾水岸，越是会被它的匠心打动。

作为伦教少有的低密品质住区，金湾水岸以围合式点状布局，实现户户向南、户户见景，同时最大化呈现每一栋的园林、江景视野，让每一户业主都有好的视野。

更难得的是，项目楼距超宽，既保证了舒适度和私密性，又实现良好通风和采光效果，即便冬日也能享受长时间的日照，拥抱阳光。

△金湾水岸规划图

金湾水岸的园林设计亦是用心，其以“舟行金湾，水岸森居”为景观主题，打造双轴一环七境的景观园林，达到步移景异、一步一景的观景效果。

梯户比越高就代表人口居住密度越大，住户等电梯的时间就长，私密性、安静度更差。但梯户比太低，又会增大公摊面积，降低得房率，因而2梯4户的恰到好处的设计，兼顾了舒适度与实用率。

更难得的是，金湾水岸是板块在售洋房唯一采用2梯4户设计的楼盘，相比周边竞品2梯5/6户的设计，项目的舒适度、通风性、私密性更高。

另外，用同样的价格买更到更低梯户比产品，住上体验感更舒服的房子，提升幸福指数。

前享头排一线江景，后拥繁华城市配套，天赋之地也不过如此，金湾水岸的地段可谓得天独厚。

江景一直是豪宅公认的标配，金湾水岸就在江景最宽处，270 度环幕视野环绕着项目徐徐铺开。

英国作家福斯特在小说《看得见风景的房间》中写道：透过窗子，能看到什么，决定了房子的价值。

头排江景，由于其稀缺度，价值更是不言而喻。

可以想象，站在金湾水岸阳台之上，瞰江揽园的视野是多么惬意，如果不过瘾，还可以下楼，步行300米可达江边，体会忙里偷闲的慵懒。

航拍江景图

生态景观，亦是顶配版！

金湾水岸项目北侧毗邻伦教今年最热打卡点——百里芳华，主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园等三大主题空间已逐步开放，鲜氧生活随时开启。

要知道，“百里芳华”示范带是顺德区政府斥资超2.8亿打造的项目，全长约17.2公里，总面积约95万㎡！其中，仅伦教段碧道投资更是超2.1亿，待全段建成后，从项目出发步行距离即可畅享13公里的绝美滨江美景！

实景图

不得不说，金湾水岸的业主真的是太幸福了，下楼就能沿江散步、公园赏景，这样的诗意生活，是周边其他楼盘是无法享受到的。

往北与千亿重镇北滘仅一桥之隔，往南则为顺德行政中心大良，处于滨江新城的金湾水岸配套简直无可挑剔，1.5公里范围内华普新翼广场、华润万家生活超市、伦教体育馆，5公里范围内通达北滘商业广场、悦然广场、大良大润发，集万千宠爱于一身。

板块内近期还新规划了伦教小学东校区，不仅师资强，颜值还高，采用岭南桑基鱼塘的概念原型，将教学单元置于交错的庭院空间节点之上，辅以纵横的林中连廊，织补校园肌理，形成富有岭南园林特色的浮岛书院。

片区内还配套有IEC幼儿园、伦教小学、伦教中学、周君令中学等学校，12年优质教育一站覆盖，分分钟让孩子赢在起跑线。

不得不提的是，项目还靠近佛山地铁3号线伦教站点，1站到北滘、3站到大良、9站即达广州南，可无缝切换广佛生活。而广珠城轨顺德站距离项目约7公里，可轻松联通广州、佛山、中山、珠海，无缝连接大湾区。

华福·金湾水岸区位图

户型出类拔萃、社区低密舒适、头排江景视野一绝……多种优势叠加之下，难怪金湾水岸能成为市场爆款，感兴趣的网友不妨趁着国庆假期来访，感受一步到位的低密江岸生活。

导航地址：金湾水岸

咨询电话：0757-6660 6688