少见！建面484㎡，三层设计！桂城平洲富丰新城一套大户型房源以超837万登上法拍！
日前，乐居从京东拍卖获悉，南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城2座1层101房产正在网站挂拍中，起拍价837.63134万元，折合单价约17290元/㎡，评估价超1196万元，将于10月7日开拍，竞价周期1天。
拍卖房源位于广东省佛山市南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城2座1层101房产，建筑面积：484.46平方米，权利证号：粤房地权证佛字第0200389909号，土地使用期限至2078年12月11日止。
资料显示，房源所在楼栋高33层，2梯2户设计，而拍卖房源为-1-2层共3层，北向，建筑面积484.46㎡，套内面积394.59㎡，公摊面积89.87㎡。物业收费标准为4.80元/平方米/月。
值得一提的是，该房产目前由案外人居住使用，且拖欠了2023.6至今物管费2829.25元(包含滞纳金)。据房产现调信息指出，由物业口述标的是业主的债主在居住。
不过，在竞买公告的风险提示中提到，如拍卖成交，由本院负责交付，买受人须预留必要时间配合本院的执行工作，急用房者请慎重考虑。
另外，标的物的过户登记手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的包括但不限于契税、个人所得税、增值税等一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行解决（请竞买人慎重考虑）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的物业费、水电等欠费均由买受人解决。
评估报告指出，小区内绿化率高，环境优美，周边生活配套设施较为齐全，生活便利。而本次拍卖的房源面积较大，户型较少，附近中介无同类户型租售。
从位置来看，富丰新城紧挨映月城环宇城及南海有轨电车1号线康怡公园站，毗邻康怡公园，周边建有南海实验中学(桂外小学部)、怡海小学、平洲二中、桂城中学等教育资源，位置、配套十分完善。而该小区的对口学区为怡海小学+文翰中学。
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