乐居买房 胡梦吟 如果不是亲眼所见,我是万万不敢相信的,一套平平无奇的小独栋居然拍出了近500万的溢价!
8月30日,乐居编辑获悉,顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨园四巷9号一套独栋迎来法拍,最终以684.18万成交,折合单价17665.37元/㎡。
此次法拍共吸引了27位买家角逐,加价足足136轮,溢价有495.18万!
据了解,该房源占地120.1㎡,总建筑面积387.3㎡,用途为成套住宅,总计4层,登记日期为2005年8月1日,土地使用结束日期为2069年1月14日。
按照评估,该房源建筑结构完整,建筑外立面贴外墙砖,水电齐全,维护保养情况一般,成新率约74%。
内部方面,正门院墙贴花岗岩、铸铁护栏,进院大门为铁艺对开门,首层有鱼池、车库;进户大门为实木门,客厅地面铺陶瓷砖,墙面贴墙纸,天花为夹板造型吊顶涂漆,铝窗带不锈钢防盗网。
楼梯踏步间铺石,实木扶手,墙面部分贴墙纸,部分刷乳胶漆,卫生间和厨房均为防滑地砖地面,瓷片到顶。整体建筑物通风、采光条件较好。
从地图上看,河滨园就位于顺德乐从,周边有超市、河滨集贸市场、河滨公园、河滨球场、红棉小学等。
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