石门第一中学调规完成,新增南方医科大学学院!里水城区教育大布局!
日前,南海区政府发布了《佛山市南海区NH-C-04-01-01、02、03、04、05街坊(里水镇城区西拓片区) 控制性详细规划局部调整》批后公告。
规划区范围为东至里湖东路、南至里水河、西至大同路、北至环镇北路,面积216.12公顷。
根据最新规划图显示,片区未来释出至少8宗宅地、2宗商业以及多宗商务地,规划新建十二年一贯制学校、南方医科大学学院等。
公告指出,本次调整主要涉及道路交通的调整、用地的调整以及开发强度的调整。
①整合01-01-06、 01-01-07和01-01-08地块,整合后地块编码为01-01-10和01-01-11,落实小学和完全中学,用地性质调整为中小学用地(A33);01-01-09地块落实为公共管理与公共服务设施(A)。
根据最新规划,该学校用地规划为十二年一贯制学校,小学36班、初中27班、高中30班。而该学校正是此前已启动征地的石门第一中学,官方曾表示,项目初步规划为12年一贯制的公办学校。
②整合01-04-10和01-04-11地块,整合后地块编码为01-04-07,落实行政服务中心项目,用地性质调整为商业用地(B1)
③01-04-19地块调整后地块编码为01-04-15地块,落实南方医科大学学院,用地性质调整为高等院校用地(A31)。
以上两大项目均位于南方医科大学第七附属医院西侧,里水大道北南侧,周边在建里水有轨电车里湖新城站。
④整合01-04-20和01-04-21地块,整合后地块编码为01-04-16,用地性质调整为商务用地(B2)。
⑤结合里湖新城中轴线项目,整合后用地编码为01-04-05和01-04-13地块,用地性质为文化设施用地(A2)和公园绿地(G1)。
根据官方消息,目前里湖新城文化中心项目建筑方案已敲定,项目总投资额约5亿元,内设展览馆、演艺厅、青少年活动中心、图书馆四大功能区;
同时,里湖中央公园目前已完成方案设计,将结合里湖文化中心建设打造集文化展示、户外剧场、青少年运动等多功能于一体的中央公园,项目占地面积约10万㎡,总投资额约1亿元。
⑥整合01-02-06和01-02-10地块,整合后地块编码为01-02-07和01-02-09,用地性质为二类居住用地(R2)。
据介绍,自2020年5月,里湖新城发布暨十大重点项目启动以来,已进入了全面建设阶段。其中,里湖新城中轴北片区基础设施建设项目预计2025年建成并投入使用;里湖新城滨水景观工程已完成概念方案设计,年内优先启动核心区段建设。
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