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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

新仕名府位于佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑西路3号,滨江生活区 低密小高层

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15997元/㎡可供参考

2、项目户型面积108.44~136.25㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15997元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积10694.53㎡；建筑面积36198.6㎡；有3栋；总共279户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

03户型-四居室-建面约136.25㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型

该户型建面约136.25㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

舒适空间、布局方正、房间次序排列；宽大的入户花园、想成室内外过渡；主人房观景飘窗，宽景视野、眼光和煦；厨房明亮开阔、大尺度观景阳台导入和风细雨、提升生活享受。

01户型-三居室-建面约108.44㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型

该户型建面约108.44㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

经典户型、全明全景、布局合理；豪华舒适大三房、主人房独享大景观飘窗，窗外风景一览无余；独立客厅，每一次的用餐时间变得浪漫自由。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是仕版市场(公交站), 与楼盘直线距离为257米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是金日之星(伦教分园)，距离楼盘291米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为郑何义夫人纪念医院，距离楼盘555米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是嘉嘉福生活超市(伦教碧桂园·御府店)，距离楼盘513米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108.44~136.25㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。