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金沙洲全配套成熟大城

总价150万起住品质现房

品质红盘，火爆热销！碧桂园云樾金沙传来喜讯，7月份劲销9600万，市占率占比15.76%。碧桂园云樾金沙项目准现房，即买即入住，凭借着极高的市场关注度、强大的品牌号召力和产品力成为关注的焦点，以傲人的佳绩，燃沸里水。

其实，自2020年11月开盘以来，云樾金沙近三年时间已累计销售超过2100套，劲销52亿，不愧为金沙洲销冠盘。

【实景图】

1桥到广州·广佛桥头堡区位

共享广佛政策利好

广佛同城十四载，共享大湾区发展红利。而里水金沙洲的临广属性，以及不限购的政策便利，决定了其作为广佛同城桥头堡的战略站位，这是其能“领跑”的关键支撑。而碧桂园云樾金沙便位于这桥头堡核心位置。距离广佛核心都市圈均在15公里以内，4公里到白云荔湾，10公里到千灯湖，地理位置相当优越，20分钟内畅享广佛两地核心生活圈。

 价格优势一直是佛山临广板块房地产市场火热的一个重要原因，板块内商品房均价仅相当于广州相邻片区的2/3至1/2。里水区域内的金沙洲板块一手新房均价仅为相邻区域的1/2甚至1/3，板块洼地属性明显。而位于板块核心位置的碧桂园云樾金沙的项目价值更为凸显，项目的客户来源地占比，来自广州的购房者超过70%，对于项目性价比和临广板块价值是相当认可。

云樾金沙业主喜迎家期

实景准现房 天花板级交付

8月10日，碧桂园云樾金沙云逸轩1栋现房共120户业主们，在期盼中迎来美好交付，所有关于家的美好憧憬，终于凝聚为动人的风景。截至目前项目共1130户提前交付，全配套生活逐一兑现，家倍美好。

【云逸轩交付图片】

鲜花与绿植相衬，美陈与脚步轻快相映，每一处景观小品与建筑倾心相融，碰撞出一番别样意趣。碧桂园·云樾金沙，不满足于草木的点缀，直接将公园搬到楼下，比肩纽约·中央公园设计理念，让自然肆意生长。楼栋采用围合式布局，规划超3.2万㎡的中央园林，相当于约5个足球场的规模，楼距最宽超170米，绿化率高达48%，此外还有全龄乐活配套设施，真正把家搬到公园里。

【碧桂园云樾金沙园区实景照片】

为了满足不同年龄段的生活需求，园林分成5大分区20大功能，超2500㎡童梦乐园。包括4000㎡阳光草坪、环形跑道、植物迷宫、轮滑广场、太极广场、水景会客厅、多主题架空层等，满足儿童、青年、老人全龄段需求。

云樾金沙匠心打造多功能下沉式星际会所“云樾荟”，该会所集天幕泳池、健身房、书吧、美容SPA房等6大功能于一体，为业主提供一站式高端品质生活体验。

【碧桂园云樾金沙功能区实景照片】

云樾金沙位于沈海高速沙涌出入口，可直达广州白云、荔湾。楼下自带约2000㎡新能源公交站已竣备验收，6条公交线路无缝接驳广州5号线滘口及芳村地铁站。项目还增设了直达广州溶口地铁站站的班车快线，未来还将规划更多线路直通广佛。

项目周边学府环绕，约4公里范围内拥有14所学校，涵盖幼儿园到高中，6所省级名校+1所国际学校，包括石门中学、旗峰小学等。家门口便是项目配建的公立幼儿园，预计2024年交付使用；距离项目约800米的同声第一中学，2022年已启用招生，30个班、1200个学位。居住在这里，与优质学府为邻，育见成长。

注：以上学校展示仅为项目周边规划与配套，不作为上学、开学之凭证，一切以政府相关入学、升学政策为准

碧桂园云樾金沙周边有3大商圈10大商业体环绕，涵盖万达广场/金铂天地/永旺梦乐城/里水嘉洲广场/沙涌综合市场等超300万㎡体量，相当于10个天河城，项目旁约8.4万㎡的比高商业大厦正对外招商中，星巴克、肯德基即将入驻，繁华生活触手可及！

“云系”匠心工艺

硬核产品力 更智能的家

除了社区配套加持，还有产品力上处处可见的匠心品质。碧桂园的拿手爆款设计，建面约87-123㎡三四房，每个户型飘窗全赠送整体实用率超过9成。

87㎡2+1房2厅2卫：户型方正，北向望园林，厨房、餐厅、客厅一气呵成，主卧开辟出独立衣帽间，小小的空间，大大的世界，三口之家温馨美好。

96㎡2+1房2厅2卫：纯南向设计，全屋赠送面积达11㎡，动静分区，起居作息互不干扰，主卧舒适，超19㎡，奢华阔绰，精致浪漫人生在此开启。

123㎡3+1房2厅2卫：横厅设计，南北通透，南向阳台达7米长，连上主卧，就有超11米采光面宽，实现真正的高阶人生；四个卧室，空间随心百变。

项目采用云系高端智能装标，全屋采用净化率高达99.97%的正压新风系统，无需开窗换气，同时隔离噪音和灰尘；媲美甲级写字楼的三层夹胶玻璃门窗，计权隔声量达到36分贝，关上如同打开降噪模式，为客户提供更舒适安静的家。客餐厅风管机空调、凉霸浴霸、中央空调控制面板、五合一智能门锁、智能马桶等装标配置比肩一线豪宅，现代感满满的智能生活体验，就在这一处处匠心细节中。

碧桂园·云樾金沙

总价150万起 住金沙洲流量红盘

建面约87-123㎡三四房全城热销

【碧桂园云樾金沙销售中心】

里水大道南105号

（距沈海高速沙涌出入口仅350米）

【VIP尊线】0757-85629666

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