继德大良云路社区豪宅后,顺德再有多套独栋别墅上架法拍!
乐居从京东拍卖获悉,网站近期上架了2套超900万的别墅豪宅,其一位于乐从,其二位于陈村,两套房源评估价均超1000万元。
乐从佛山奥园:487㎡独栋别墅
同面积房源曾被拍出2400万+高价
位于顺德乐从镇乐从社区佛山奥园浪琴湾的一套487㎡独栋别墅,目前正以起拍总价9492588元挂网中,评估价超1356万元,将于8月28日开拍。
根据公告,拍卖房源位于顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园浪琴湾22号,房产证号为6030159,房屋建筑面积487.8平方米、房屋套内建筑面积487.8平方米,房屋用途为成套住宅,土地使用期限自2003年4月1日起、2073年3月31日止。
本次拍卖房源由法院负责清场交付。此外,从房源的不动产信息了解,曾于2017年8月以最高额1100万元进行过抵押。
而从拍卖公告中的房屋实景可见,房源内部和花园保养较好。
且从餐厅出来,便是一个超大型的临湖花园。
值得一提的是,去年8月该小区一套同面积的独栋别墅,引发了11人争抢,叫价270次,最终以超2426万元的总价成交,溢价1395万元。
从位置来看,房源小区位于乐从旧城区,毗邻乐从天佑城、乐从中学,临近罗浮宫国际家具博览中心,距离佛山新城板块约2公里。
陈村碧桂花城:325㎡独栋别墅
房源存在加改建行为
位于顺德陈村镇潭洲村委会碧桂花城碧湖豪庭的一套325㎡独栋别墅,正以起拍总价987.7万元挂网中,评估价1411万元,将于8月22日开拍。
根据公告,拍卖房源为顺德区陈村镇潭洲村委会碧桂花城碧湖豪庭一街2号房屋及其土地使用权,权利证号为
223039,实测建筑面积325.55㎡;独用土地面积458.6㎡,土地/房屋用途:住宅/成套住宅;土地使用期限自2001-12-27起,2071-12-26止。
但公告中特别提醒,该不动产存在加改建行为,超出证载建筑面积的部分尚未办理相关报建手续,可能存在无法办理过户手续的风险。
而从拍卖公告中的房屋实景可见,房源内部并未有任何家装,且仍摆放着不少装修材料,如同毛坯新房。
从位置来看,房源小区临近佛山地铁2号线登洲站,毗邻陈村花卉世界,周边建有碧桂花城幼儿园、碧桂花城学校等,与禅城奇槎、亚艺板块一桥之隔。
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