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最新大数据PK!顺德VS南海,谁是佛山最强区?
来源:乐居买房2023-08-04 10:46:32
摘要
看看究竟哪个更厉害?

在佛山,南海区与顺德区综合实力旗鼓相当,总免不了被拿来对比,那么,究竟谁是佛山最强区?

今天,我们通过最新的数据来PK一下,看看究竟哪个更厉害?

1经济数据

首先,从经济数据来看,依靠强大的工业底子,顺德明显更胜一筹!不仅GDP持续领跑,从财政收入、人均可支配收入、金融机构存款可见,顺德人民也比南海更有钱。

据2023《财富》世界500强企业,顺德有2家上榜,碧桂园排名206位,美的集团排名278位。南海暂时为0。

顺德区世界500强企业:2家

碧桂园:206名

美的集团:278名

而在2023《财富》中国500强企业中,顺德也以4家企业入榜,包括碧桂园、美的集团、美的置业、联塑。南海也没有。

顺德区中国500强企业:4家

碧桂园:64名

美的集团:82名

美的置业:240名

联塑:418名

而从全国排名来看,顺德区连续12年蝉联中国市辖区百强区第一,南海区屈居第二。

不过在综合实力百强镇方面,南海更为厉害,6个镇均上榜。而顺德有北滘、乐从2个镇上榜。

总体来说,在经济实力的维度,顺德显然更有底气。

2人口车辆数据

从面积来看,南海区比顺德区大了一个半禅城区,常住人口也比顺德区多了44万人。

换算成人口密度,顺德区则相对更密集,人口密度达到3988人/平方公里。

从在校生来看,南海58.46万占全区人口约16%;顺德46.69万占全区约14.5%。

按机动车保有量的维度来看,也跟人口一致,南海比顺德多出了近50万辆。

以上可见,跟人有关的,显然人口基数大的南海均比顺德要多。

3文旅数据

作为世界美食之都,顺德近来以文旅、美食频频出圈。

不过从最新数据来看,得益于西樵山、千灯湖、大地艺术节等热门文旅IP,南海在旅游总收入、接待游客方面,比顺德更火爆。

近年来,随着顺峰山、华侨城欢乐海岸PLUS、和园、和美术馆、渔人码头等文旅IP持续升级,相信顺德能迎头赶上甚至超越南海。

4教育医疗

从教育资源来看,南海的学校数量更突出一些,包括大学/职校数量。

众所周知,南海有石门中学、南海实验中学等名校集团,而顺德有顺德一中等。

相比之下,南海教育无论是数量还是口碑均更突出。

卫生机构方面,南海区也比顺德区多出300所。

顺德区大学/职校:2所

南方医科大学(顺德校区)

顺德职业技术学院

南海区大学/职校:6所

华南师范大学(佛山校区)

佛山科学技术学院

广东东软学院

广东轻工职业技术学院(南海校区)

广东石油化工职业技术学校

广东省工业高级技工学校等学校

5轨道交通

在地铁、有轨电车方面,顺德与南海可谓旗鼓相当,已通车均有4条线路,在同样拥有广佛线、佛山2号线、3号线外,南海区独有1条南海有轨电车,而顺德区独有1条广州7号线顺德段。

在站点方面,南海区以31个站点略高于顺德区的30个。

顺德区地铁站点:30个

广佛线:世纪莲、东平、新城东

佛山2号线:登洲、花卉世界、仙涌、石洲

佛山3号线:东平、大墩、岳步、潭洲会展、北滘西站、高村、北滘公园、广教、伦教、荔村、顺德人民医院、环市北、大良钟楼、东乐路、驹荣北路、顺德一中、顺德欢乐海岸、顺德学院站

广州7号线顺德段:美的大道、北滘公园、美的、南涌、锦龙、陈村、陈村北

(换乘站点计一次)

南海区地铁站点:31个

广佛线:金融高新区、千灯湖、虫雷岗、南桂路、桂城

佛山2号线:林岳西、林岳东

佛山3号线:佛科院仙溪校区、南海大学城、博爱中路、科盛路、兴业东路、佛山西站、罗村、孝德东、联和、叠滘、西约、桂城

南海有轨电车1号线:虫雷岗公园、华翠路、夏西、夏东、康怡公园、平西、平南、玉器街、中区、三山新城北、三山新城南、林岳北、林岳西

(含在建的3号线后通段、有轨电车,换乘站点计一次)

若算上已动工的佛山4号线、里水有轨电车,南海区还有31个站点。而佛山地铁2号线二期、佛山11号线若能顺利开工,南海将增加8个站点,顺德将增加9个站点。

即在佛山第二轮地铁建设完工后,南海共有70个站点;顺德则共有39个站点。在这层面,南海轨道站点布局更密集。

而轻轨、高铁站方面,南海区拥有1个高铁站——佛山西站外,还有1条广佛肇轻轨,共有3个站点。顺德主要是广珠城轨,共有5个站点。(备注:未计算广佛环线)

在楼市方面,南海以高房价领跑佛山楼市,上半年均价达23597元/㎡。而顺德均价比南海低了6620元/㎡,约16977元/㎡。

上半年来看,不管是卖房还是卖地,南海均比顺德高出数十亿。

从佛山房价TOP30来看,南海霸榜2/3,多达20盘;而顺德仅6盘。可以说佛山的高价盘主要集中在南海区。

地价方面,楼面价超1.6万/㎡的,南海多达23盘,而顺德仅3盘。

综上,在楼市方面,南海区显然以绝对优势胜出。

总结

经过经济、人口、文旅、教育医疗、轨道、房价等数据简单对比,不难看出,在经济实力方面,顺德有着一如既往的领先优势,且顺德区不管是政府财政收入还是市民收入,均胜于南海区。

而在人口的维度,南海人多的优势更为明显。

此外,因地理位置更近广州中心,南海区的房价、豪宅盘均远超顺德区。

综上可见,顺德经济强、顺德人更有钱;而南海人口多车多、地贵房贵、教育更强!两个强区在不同维度各有优势,谁是佛山最强区还是难以决出胜负。

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