申请集转国，南庄超6万㎡“工改居”旧改项目提上日程！
乐居从佛山市自然资源局禅城分局获悉，为实施佛山市禅城区南庄大道以南、规划纵三路以西、规划滨江路以北地块城市更新（“三旧”改造）项目，南庄镇罗南村、溶洲村、罗格村、罗格九曲村、罗格新滘、罗格东滘村、罗格文宗村共7条村申请将位于南庄大道以南、规划纵三路以西、规划滨江路以北的3.2213公顷集体建设用地转为国有建设用地。
根据公告显示，该宗土地合共3.2213公顷需办理集体建设用地转为国有建设用地，地块东至规划纵三路，西至绿岛明珠花园，北至南庄大道，南至规划滨江路。
拟征收集体土地合共3.2213公顷，其中罗南村的集体土地0.3754公顷，溶洲村的集体土地1.4057公顷，罗格村的集体土地0.0613公顷，罗格九曲村的集体土地0.0285公顷，罗格新滘和东滘村的集体土地0.0036公顷，罗格文宗村的集体土地1.3401公顷，罗格新滘村的集体土地0.0067公顷。
罗南村、溶洲村、罗格村、罗格九曲村、罗格新滘和东滘村、罗格文宗村、罗格新滘村分别经村民会议依法表决同意，合共申请将3.2213公顷集体建设用地转为国有建设用地，其中2.2919公顷土地采用“挂账收储”方式纳入政府储备并公开出让，按政府政策规定收取土地出让收益，0.9294公顷土地作为公益性用地无偿移交给政府。
此外，日前南庄大道以南、规划纵三路以西、滨江路以北等3宗地块城市更新（“三旧”改造）单元计划集体获批。
根据介绍，禅城区南庄大道以南、规划纵三路以西、滨江路以北项目总占地面积66172㎡，改造类型为旧厂房改造。项目拟拆除重建改造为现代住宅小区及配套用地，整个项目拟投入改造资金约为13亿，整个项目将分为两期开发，分批次开展后续工作，项目一期为所有规划公益性用地及东侧主体地块一并移交纳入政府储备后，公开出让，开发周期为4年。
从地图上看，该项目地处吉利涌北侧、南庄中学西南侧，位于美的时光和龙光水悦龙湾两处高尚住宅小区之间。
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