乐居买房 胡梦吟 7月18日，位于桂城的怡翠世嘉花园一套怡翠世嘉花园的建面约135㎡的单位最终以256.2608万成交，溢价33万，折合单价19002元/㎡。

参考乐居二手房的成交均价，该项目整体成交均价在2.3万/㎡上下。

据了解，法拍单位为怡翠世嘉花园15座的2802房，房产证号为粤房地权证佛字第0200551246号、粤房地权证佛字第0200551245号，土地证号为国用（2015）0103563，房屋建筑面积134.86㎡、房屋套内建筑面积107.22㎡，房屋用途为住宅，登记日期为2015年4月20日，土地使用期限至2079年5月20日止。

房产信息显示，该房源曾于2016年和2021年分别以95.5万一般抵押给珠海华润银行和311.1万的最高债券数额抵押给中国平安财产保险，并于2022年多次被查封。

从地图上看，怡翠世嘉花园处于季华路和桂澜路交叉口，交通方便，周边还有鹏瑞利季华广场等，能够满足生活基本需求，同时，建设中的佛山地铁4号线也在附近设置站点。