乐居买房 胡梦吟 日前，有网友在人民网领导留言板上留言，表示松晖名苑小区与原物业服务人合同到期，现在已转为不定期。小区业主希望通过投票的形式续聘或者改聘物业服务人，想咨询如何如何改聘物业以及如何申请成立业主委员会？
对此，狮山镇房管所处回复指出，依据《佛山市南海区促进房地产业健康发展联席会议办公室关于印发党建引领组建业主委员会工作指引的通知》和《佛山市住宅物业管理条例》，百分之二十以上业主联名可通过社区居民委员会向镇人民政府提出书面要求，并由社区党组织牵头组建筹备组。在社区党组织领导下，社区居委、镇房管所倡议成立筹备组，共同组织召开业主大会和成立业主委员会。
至于改聘物业方面，狮山镇房管所则表示，依据《民法典》第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。若业主认为需重新选聘物业服务公司，依据《民法典》第二百七十八条，须召开业主大会共同决定。
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