乐居买房 胡梦吟 禅城区年度旧改实施计划又有变！
日前，禅城区政府网站发布了关于公开征询 《禅城区2023年城市更新（“三旧”改造）年度实施计划》意见的公告，公示了最新的计划安排。
根据计划，2023年禅城区拟实施14个城市更新项目，覆盖禅城四大镇街，涉及面积超117.142万㎡。
祖庙：涉及2大旧村居改造项目
祖庙方面，共有2个旧改项目，均为旧村居改造，分别为朝东一号改造地块和朝东大围改造地块（地块二）。
朝东一号改造地块占地约441.68亩，涉及朝东经济社、朝东下石、大塘、大围等多个经济社，以及部分国有土地。
项目靠近朝安地铁站，周边已开发有星河云颂府、朝安金茂月、龙湖越秀傲云等诸多项目，该项目前期由佛山建投城发+世纪金源斩获。
而朝东大围改造地块（地块二）改造面积约41.35亩，该项目就位于禅桂交界，临近桂圆小学、南海人民医院。
石湾：镇中路西侧、博院路南侧将改造
石湾方面，则共有3个旧改项目，包括2个工改居和1个工改商项目。
其中，镇中路西侧、博院路南侧永利坚地块和绿景东路南侧、规划六路东侧地块均为工改居项目，前者占地61.09亩，后者占地6.68亩。
而沙岗高新技术开发区内伟正地块为工改商项目，占地约23.38亩。
南庄：凤翔湾超509亩旧改来袭
南庄方面，旧改项目总计7个，值得关注的是凤翔湾的旧改项目。其中包括旧村居改造项目141亩和工改居项目368亩，主要涉及东村村柏塱经济合作社、东村集团有限公司和上元村上元股份经济合作社。
从地图上看，该项目就位于南庄凤翔湾东北角，靠近凤翔湾学校和凤翔湾壹号。
按照规划，片区将以宅地和商业用地为主，规划佛山地铁5号线。
此外，张槎也有2个项目纳入年度计划，分别为禅西大道西侧、莲江路南侧海口“工改工”地块改造项目和佛开高速西侧、莲丰东路东侧莲塘工业园改造项目，均为“工改工”项目。
附项目清单：
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