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乐居买房 胡梦吟 佛山西站核心区首个综合体项目终于又有动静了！

日前，乐居编辑获悉，碧桂园生活服务集团股份有限公司正式中标为科创·云智汇的前期物业管理服务机构，其中前期物业管理服务酬金费率为5.5%，前期物业服务费用309.558184万元/年（含物业管理服务酬金），其中人力成本213.3660万元/年。

据了解，科创·云智汇是由国有资产监督管理局旗下的佛山市南海金智投资有限公司于2019年10月斩获的项目。

该项目总建筑面积110283.59㎡，总计容建面62160.42㎡，容积率3.75，建筑密度46.36%，绿地率5.29%，车位数总计636个，总投资约7.29亿元，拟建成“办公+酒店+公寓”的新型TOD商务产业生活综合体。

从规划图来看，该项目将由3栋连体的商业楼组成。其中，1层均为长途客运站，2层为商业或客运站办公场所，剩余楼层则为公寓式办公或酒店，最高楼层14层。

值得一提的是，此前科创·云智汇项目相关负责人曾公开表示，科创·云智汇主体建筑预计今年6月份即可封顶，计划在2023年底竣工，2024年正式投入使用。