乐居买房 胡梦吟 日前，南海区政府网站发布关于公开征询《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则（征询意见稿）》意见的公告。
单套建面不高于60㎡
新建公共租赁住房一般以两房一厅的户型为主，配建适量的单间或其他户型。
公共租赁住房按照住房困难家庭人口结构设计不同户型和面积标准，单套建筑面积一般应控制在60 平方米以内。
以集体宿舍形式建设的公共租赁住房应执行国家宿舍建筑设计规范的有关规定，人均住房建筑面积不得低于5平方米。
独立建设的公共租赁住房项目可配建适量的经营性商业用房。经营性商业用房和其他配套公共服务用房的总面积不应超过项目总建筑面积的20%。
收入不得高于南海人均可支配收入
至于申请方面，申请人须同时符合四个条件。
1、申请人在南海区有稳定工作，申请时已与用人单位签订1年或以上劳动合同；申请人为本区个体工商户的，应取得营业执照。家庭成员可作为共同申请人申请；
2、申请时家庭（个人）收入、资产等符合政府公布的标准，人均收入不得高于上一年度南海区城镇居民人均可支配收入，其中2021年南海区城镇居民人均可支配收入为63840元；
3、申请人及共同申请的家庭成员在佛山市无自有住房，或现自有住房人均建筑面积低于15平方米；
4、申请人至申请之日止，前两年内在本市累计缴纳社会保险费满1年或以上，且申请时前一个月保持参保状态。
公租房售价不高于市场价80%
公共租赁住房租金实行政府指导价，指导价应不高于同地段同品质住房市场租金的80%。
值得一提的是，根据2022年12月南海发布的《关于发布佛山市南海区2022年公共租赁住房租金政府指导价的通知》，南海区公租房总计52个，涵盖区级项目5个，桂城项目7个，大沥项目7个，狮山项目14个，西樵项目4个，丹灶2个，九江8个，里水5个。
其中，楼梯楼指导价最低8元/㎡·月，电梯楼最低12元/㎡·月。
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