乐居买房讯 同济路西延工程建设再进一步！
日前，禅城区政府网站发布了关于征求《同济路西延工程（季华北路至古新路）项目国有土地上房屋征收补偿实施方案（征求意见稿）》意见的公告，正式启动对同济路西延工程（季华北路至古新路）项目红线范围内的国有土地征收。
项目征收范围内地上附着物主要为非住宅，其中非住宅包含工业用房、仓库、办公用房等。征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，由被征收人自行选择一种方式进行补偿。其中，非住宅（厂房、仓库、办公用房等）主要实行货币补偿，货币补偿以房屋合法的建筑面积计算。
补偿面积核定办法：
①有土地使用权证、房屋产权证、不动产权证书的，以权属证记载的面积为准；
②经房管部门备案已登记房屋买卖合同或商品房购买合同，但未办理土地使用证、房屋产权证、不动产权证书的，以原房屋产权证或过户证明书记载的面积为准。
另外，国有出让土地的征收补偿标准按该宗地第一次出让取得的成本价的剩余使用年限余额给予补偿；国有划拨土地方面，市政公共基础设施用地的补偿，参照农用地补偿标准152,800元/亩进行补偿，填土费按30,000元/亩计算；其他用地性质的土地，按评估价进行补偿。
此外，征收补偿上还设有停产停业损失补偿、附着物及附属设施补偿以及搬迁费等补偿标准。
据了解，同济路西延工程（季华北路至古新路）项目是同济路西延项目的又一新建工程，建设地点位于佛山市禅城区季华北路至古新路。项目总体呈东西走向，起点位于季华北路，自西向东依次与莲大路、佛开高速、华宝北路、古新路等道路相交，终点位于古新路，路线全长约 2.19公里。建成后，该项目为双向六车道，设计速度60公里/小时。
截至目前，同济路西延项目中，同济路西延工程（华宝北路至槎湾路）路段已动工，计划2023年底完成总工程量80%，力争2024年7月完工。同济路西延工程（禅港东路至季华北路），即同济大桥，将于本周举行合龙仪式，力争今年10月完工。
同济大桥 来源：禅城交通
整个同济路西延打通后，将有效缓解季华路的交通压力，加快禅城西部与禅桂核心区以及广佛中心区的快速互联互通。
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