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小阳春豪宅市场一片火热，热度疯狂飙升，大有势不可挡之态。

截止3月30日，佛山建面140㎡以上改善类住宅全线飘红，供应达到1305套，成交突破1913套，可谓供不应求、大“室”所趋。

奇槎豪宅加推T1大平层、城南楼王升级入市、季华院墅售罄加推……豪宅的神秘面纱逐渐揭开，产品日渐内卷。

粉丝们开始纠结了，到底是买墅院好，还是买大平层好？

两种产品代表了不同生活方式，要我选，我给院墅投全票。

相比大平层扁平化的单层空间，墅院有天有地有院，它对稀缺资源的占有和独享，是大平层无法比拟的。

塔尖圈层多偏爱墅院，特别是引领市场的城央院墅，备受塔尖购买力推崇。

北京四合院、上海的老洋房、二沙岛别墅……皆是城市中价值连城的“瑰宝”。

而在广佛院墅产品中，有一座塔尖资产备受市场追逐，它就是大华紫樾府。

在大华紫樾府楼盘的看房验资中，不乏亿万身家的顶豪们，也有总裁级别的企业高管，城央别墅的魅力可见一斑。

|大华紫樾府楼盘现场

领涨抗跌 绝版资产“硬通货”

当下通胀加剧，富人们对资产的焦虑持续加剧，资产无不在寻找最能保值升值的出口，毕竟巨额财富只有投入到最珍稀资产上，才能实现保值升值，甚至弯道超车。

广州二沙岛别墅均价逾20万/㎡，和08年约1.7万/㎡价格相比，涨幅高达11倍。

佛山禅城某叠墅售价接近4万/㎡，相比开盘时的1.6万/㎡，7年涨幅达到150%。

拉平均值来看，佛山近五年叠墅均价几乎翻了一番，从1.4万/㎡涨至2.8万/㎡。

|大华集团别墅产品实景图

核心区的别墅类产品被视为投资中的“安全岛”，不仅为资产升值护航，也是投资的“硬通货”，即便市场风雨飘摇，房价仍能保持逆市上扬，成功穿越周期。

大华紫樾府无疑就是这样难得一见的城央叠墅，立于奇货可居的季华黄金轴，奢享总部经济带的万千璀璨。

若是摊开项目周边的配套地图，你会发现这里几乎拥揽了一城精粹。

|大华紫樾府配套图

项目家门口集齐五大商圈、12年全龄段教育、150亩智慧公园等全能配套，万象生活举步即达。作为CBD之上的TOD物业，大华紫樾府手握地铁2号线、4号线（在建）、广佛环线（在建）等三大轨道，步行约150米即达张槎站，湾区出行快人一步。如此绝版地段、烫金配套，大华紫樾府价值跃升不可估量。

圈层至臻 孤品级墅院居所

对塔尖人群而言，不可复制的地段固然重要，土地资源的占有更为难得。

“我更喜欢大华紫樾府的叠墅，它不止是一处物业，更是彰显身份的传世之作，而且叠墅独有天地，人均所拥有的土地价值是高层所不可媲美的。”有客户如是说。

城央墅向来稀缺，自“禁墅令” 出台以来，新地块容积率普遍在2.5以上，且明确规定不得低于23米，因而近5年禅城墅院供应不到1%，2022年以来供求比不到0.58，几乎成为只出不进的“孤品”。
大华紫樾府可谓最后批复的叠墅产品，孤品级别的存在，不仅数量奇缺，占有资源也极为珍稀。

|大华紫樾府别墅实景图

容积率仅1.5

在寸土寸金的城央之地，大华紫樾府不惜牺牲利润空间，以低密姿态匠造叠墅区，这若非大华集团情怀所致，难以做到。而低密度带来的非凡舒适感、尊贵感也不是一般住宅所能比拟的。业界分析，容积率每降低0.1，带来的改变超乎想象，它可能是绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到机会减少20%……总之越是低密，越能把大自然舒缓引入室内。

而大华紫樾府直接把容积率降到1.5，且在这片珍土上，打造了“一轴两心九巷”五重园林、230米中央景观轴、南北双庭院，既保证繁华中静谧的空间，又让生活满是花香绿意，尽显大家风范。

|大华紫樾府示意图

为了最大化私属性，项目仿照唐朝官邸三进门礼序，从宅门、入户庭院到家门，每一重都设有不一样惊喜，进门礼仪尊贵无比。城央土地注定越来越稀缺，像大华这样大手笔打造，且把产品做到极致的注定是凤毛麟角。

全盘仅20栋双叠

如果说居所是有形的资产展示，那圈层则是难以估量的无形资产。作为富豪们的终极选择，大华紫樾府犹如皇冠上的明珠，全盘仅打造20栋叠墅，注定只为少人数所拥有。项目打造的是建面143-205㎡的双叠产品，可谓是市场上的绝版。在产品上聚拢同品位人群，无形中营造出令人向往的纯粹圈层。

|圈层示意图

斯坦福研究中心调查报告指出，一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。在大华紫樾府这样的社区居住，左邻右里皆是见识非凡的层峰，圈层跃升只在只言寸语间，事业和人生的机遇可谓无处不在。

有颜有面 有天有地的终极之选

一墅一户一家族，有天有地有庭院，才是层峯人生的理想居所。大华紫樾府深谙国人对院子生活的向往，定制出的叠墅独门、独户、独院，每一席皆是臻品。

上下墅院 别有天地

上叠享星空露台，俯仰可观天地，独享超百方空中花园，可无限延伸空间尺度，闲暇之际亲友欢聚、家庭烧烤、观景品茗、围炉煮酒……演绎生活N钟美好。下叠拥前庭后院，独揽一方私家园林，让生活回归淳朴、本真的院落，且院门不对望，私密尊贵，不得不说这也是近年市面难得一见的墅院。

|大华紫樾府实景图

单边位墅院三面环园，推窗便能看见多重景观盛宴，且部分户型可于院落一侧打造私家泳池，让生活每天都像在度假。一院一姓氏在这里成为可能，项目上下叠“可分可合”，左右叠亦能打通，合则是大家族的生活领地；分则留出小家庭独立空间。

刷新尺度 如“院”所藏

居于此，既有面子，又有里子！大华紫樾府空间尺度与布局处处可见匠心，奢秘中尽显身份荣耀尊贵。项目独门入户，每墅均预留独立电梯井，上下叠互不干扰，私密性与精致感从进门一刻已开启。

近10米三面宽开间、约6.6米挑高中空、约3.4米起居层高……以颠覆想象的尺度，重新定义墅居范本。采光通透性亦做到极致，大华紫樾府户户坐北朝南，卧室、庭院基本向阳而生，甚至连双层地下空间也预留了采光井。

|板房实景图

更难得的是，空间灵动百变，地下室的挑高创意空间，可根据需求变身收藏室、茶室、酒窖、健身室，足以释放一切想象力，承载各种生活爱好。

每一户叠院，均有4~5层空间，家人分层而居各得其所，且庭院、露台都能延伸拓展，使用率最高达到237%，远胜其他产品。

| 143㎡下叠示意图

大到道路动线、建筑格局、景观系统，小到楼宇门廊、街项铺陈……大华紫樾府都站在居者需求之上精心研磨，兼顾实用与美感，将每个细节舒适值拉满。

城心里的藏品级墅院，每一席皆传奇，143-205㎡新品即将限量加推，争藏正当时！ 

墅境宽宅 销冠央座热势加推

大华紫樾府的墅境洋房同样深入人心，销售成绩多次领冠佛山，甚至凭借热销登上央视新闻、大湾区卫视，持续刷屏购房圈。

|央视新闻截图

克而瑞数据显示，项目今年来洋房成交已超4亿，在热销浪潮中印证红盘基因和实力，“广佛环线TOD”、“九年一贯制智城学校”、“超高性价比”等硬核价值成为其圈粉无数的原因所在。

洞察高阶人群的置业需求，大华紫樾府建面约99-142㎡宽境大宅即将加推上新，其以叠墅的严苛标准打造，舒适度、尺度感、私密性等方面均有明显提升。

更为难得的是，本次加推的景观王座，约6.3万㎡花园美景一览无余，让生活与自然相依。

|洋房样板实景图

建面约142㎡墅级洋房四开间向阳，南向最大采光面达15米，全屏采光；阔境客厅，轻松拓展生活宽度；IMAX级景观阳台，带来无界视野，奢阔尺度成就人居新标杆。

餐客厅约40㎡、超大阳台超6米、全能主套超30㎡……既把人居舒适度拉满，又体现豪宅的气派。

       另外，空间极为灵动，横厅OR竖厅随心切换，而4+1房设计，可以根据家庭的需求，将灵动空间改造为钢琴房、琴室、书房等，容纳人生各个阶段的居住梦想。

| 142方户型图

交标更令人惊艳！星级装修标准、中央空调、厨房三件套、双台盆等在这里都只是标配，目之所及皆是大牌。

99㎡三房也有墅级享受，三开间朝南，南向阳台近7米，可尽情欣赏园林美景。

更加分的是，入手洋房同样享受墅级圈层，简直物超所值，是高净值人群进阶上层人生的不二之选。

宽境大宅礼遇高阶人生，大华紫樾府正以实力续写理想生活新篇章，有兴趣不凡亲临咨询了解。

项目位置：大华紫樾府营销中心

咨询热线：  0757- 82255888