乐居买房讯 重磅！禅城环文华公园片区规划首度披露，7条轨道线路走向曝光，佛山经广州至东莞城际2大站点“露面”！
3月31日，佛山市自然资源局发布了关于公示《佛山市禅城区CC-A-02-07、CC-A-03-02、CC-A-03-03、CC-B-02-05编制单元（环文华公园片区）控制性详细规划修编》的通告。
据介绍，环文华公园片区已覆盖市政府批准通过的《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划（一期）》（以下简称“整合规划”），范围涉及CC-A-02-07、CC-A-03-02、CC-A-03-03、CC-B-02-05四个编制单元，主导功能为居住、商业服务业、医疗、体育及行政服务。
按照2022年12月30日区委五届四次全会打造“佛山之心”的目标，按有关程序推进控制性详细规划修编工作，提高环文华公园片区规划的科学性和可操作性，现将规划修编主要内容进行批前公示。
片区具体范围为东至禅城区界，西至岭南大道及 普澜路，南至季华路及绿景路，北至卫国 路及南桂路，规划面积835.88公顷，定位为城市创新活力极核；金融科创引擎；智慧 服务平台；时尚文化地标。
片区规划建设用地面积为795.92公顷，规划居 住人口规模为22.03万人，规划住宅建筑 规模为882.65万平方米。
值得注意的是，本次规划披露了片区6条轨道线路的走向和9大站点设置，包含了佛山经广州至东莞城际、广佛线、地铁1/10/15/6号线。
其中，备受关注的佛山经广州至东莞城际（俗称广州28号线）在本次规划上显示，共设有2大站点，分别是普君路站和文华公园站，规划与地铁10号线和地铁4号线交汇。
不过，该线路的文华公园站与地铁4号线的文华公园站并不在同一位置。
用地规划方面，片区未来还将释出至少7宗宅地和4宗商地。
此外，规划区内还规划新增2所九年制学校，1所位于文华公园东侧，九鼎国际城北侧，规划为54班；1所位于普君新城东侧，朝东地块内。
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