里水里湖新城首个整村改造项目启动了！
3月1日，里水举行“大湾区高地 高质量新城”邓岗社区整村改造项目启动暨里湖新城土地整备及利用规划邓岗先行示范区揭牌仪式，将以国际一流标准打造邓岗社区，打响了里湖新城旧改的第一炮，标志着里湖新城正式吹响了城市更新的号角。
据介绍，邓岗社区范围为东临甘河路，南临环镇南路，西临北沙路，北至北沙路，是整个里湖新城核心地段。邓岗社区整村改造项目面积约为131.47公顷(1972亩)，目前已经纳入南海区旧城镇旧村居改造三年计划第一批项目，也是佛山市较大的整村改造项目。
项目土地权属人为邓岗社区邓岗经济联合社、南隅股份经济合作社、北隅股份经济合作社，规划打造成里湖新城“生态+人居+休闲”的新型居住社区。
项目于2022年5月15日完成旧村改造意愿表决，2022年11月19日合润控股集团旗下佛山市恒发产业投资有限公司通过公开竞选和村集体表决，被选为前期服务机构。
经过旧村改造后，邓岗村集体可保留部分集体性质用地，保障人均分红持续收益，获得一定国有用地，获得集体物业垫租费及回迁集体物业等。
村民将获得产权回迁房，同时获得建筑成本补偿费、临迁费、搬家费、拆迁奖励等；同时通过产业升级、引进，以及新建功能场所、服务措施、为村民提供新增就业岗位，提高村民生活水平。
改造效果图
未来，这里将会引入社区卫生服务中心、品牌商业综合体，建设富有本土特色的社区艺术中心、村史馆，打造一流高品质小区环境，引入优质管家服务，提供城市化公园式绿化，实现村集体及村民利益最大化。
值得一提的是，在南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会上，里水推出26个改造项目，约18679亩土地将迎来翻天覆地的变化，其中，包含了下沙旧村、新联桥星旧村、得胜大朗整村、河塱沙旧村、邓岗旧村、丰岗旧村、洲村旧村、大步整村8大旧村改造项目。
而当前，里水正在着力打造“里湖新城+里水镇区+广佛青创城”30平方公里新核心城区，以城市、产业发展新格局重构里水城市梦想。
里湖新城设计鸟瞰图
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