广佛同城迈进3.0时代！
过河进湾！“高起点规划”“高水平投入”“高标准建设”“高大上配套”“高成长未来”——广佛湾正式启建！
2月23日，广佛湾重点项目启动仪式在大沥举行，现场超多项目启动签约+建设！
亮
点
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◆10大项目集中动工，36个重点项目集中签约；
◆5年投入超2500亿，启动156个重点项目；
◆总投资超1000亿元，76个项目，广佛湾“C位”亮相；
◆石门大沥学校、南海实验中轴小学...规划投入近80亿新扩建25所学校；
◆南海艺术中心三大场馆、盐步老龙1432项目...投资20亿元大搞美学空间。
Part.1
广佛同城3.0时代
过河进湾，拼出中心大沥新地位
“现在的项目建设力度就是未来的发展速度。”南海区委书记顾耀辉致辞表示，今天，我们将启动一批重点项目建设，这批项目涵盖了城市更新、产业提升、基础设施、美学空间等方方面面，必将为广佛湾发展积蓄强大动力、注入澎湃活力。
顾耀辉表示，要精雕细琢，推动城市品质全面提升，深入推进广佛湾片区土地连片改造，为城市发展腾出更大空间；加快交通设施互联互通、城市配套提升完善、公共服务共建共享，实现城市品质提档升级；要与艺术中心片区、高铁佛山东站等建设有机联动，大力推动三眼桥站TOD、盐步老龙1432项目建设，打造集办公、娱乐、休闲、观光于一体的城产人文融合标杆。以今天重点项目启动为标志，广佛湾建设将进入新阶段。
广佛湾：
2021年3月，广州市荔湾区和佛山市南海区决定先行启动共建广佛新城核心区23平方公里土地，并将核心区定名为“广佛湾”，在此区域进行广佛新城先导区标杆建设。其中，大沥占9平方公里。
广佛湾位于广州荔湾和佛山南海交界地区，以广佛河为界，南侧为荔湾海龙围、北侧为南海大沥。广佛湾不仅是南海区“七湖三湾一湖一站”布局的核心组成部分，也是广佛两地携手共建、打造湾区极点的桥头堡，是商贸重镇大沥“过河进湾”的关键抓手，是大沥未来城产人文融合发展的重中之重。
走过由民间驱动、交通同城为契机的“广佛同城1.0”时代，走过以省级统筹、规划同城为突破的“广佛同城2.0”时代，如今在这里将共同迎来“广佛同城3.0”时代。
Part.2
5年，投入超2500亿元
156个重点项目公布
当天现场迎来10大“过河进湾”项目集中动工，36个重点项目集中签约，并同步发布了110个重点项目。
据介绍，南海大沥计划未来5年内启动及推进产业提升、专业市场、混合改造、美学空间等156个重点项目，计划投资总额超2500亿元。其中，46个重点动工、签约项目，计划投资总额约800亿元，总用地面积约6800亩。
值得注意的是，在本次大沥发布的156个重点项目中，广佛湾（南海片区）便占了76个。其中包括22个产业提升项目、8个专业市场项目、9个城市更新项目、10个美学空间项目、1个现代农业项目、13个教育医疗项目、13个基础设施项目，预期总投资额超1000亿元。
下面一一来看看，都有哪些重点项目？
19个城市更新项目
19个城市更新项目，其中包含了7个旧村改造、5个混合改造和7个商住出让项目。
旧村改造：雅瑶桂澜路北延线旧村居改造项目、水头蛇龙北旧村居改造项目、沥东江夏旧村居改造项目、三眼桥片区TOD改造项目、黄岐东秀东部成片征收回迁项目、东秀高村旧村居改造项目、奇楼洛溪旧村居改造项目。
雅瑶桂澜路北延线旧村居改造项目
项目类型：旧村改造
项目面积：660亩
投资金额：135亿元
项目位置：岭南路以东、雅瑶水道以南、香基河以北
水头蛇龙北旧村居改造项目
项目类型：旧村改造
项目面积：302亩
投资金额：80亿元
项目位置：广佛高速以东、广佛路以南、桂和路以西、广佛新干线以北
三眼桥片区TOD改造项目
项目类型：旧村改造
项目面积：1567亩
投资金额：163亿元
项目位置：广佛新干线河东地段南北两侧、西环高速以西
黄岐东秀东部成片征收回迁项目
项目类型：旧村改造
项目面积：560亩
投资金额：77亿元
项目位置：黄岐、东秀社区东部
东秀高村旧村居改造项目
项目类型：旧村改造
项目面积：1086亩
投资金额：163亿元
项目位置：西环高速以东、穗盐路以南、牛肚湾涌以西、广州花地河以北
混合改造：奇槎西片区改造项目、谢边社区西滔旧厂房改造项目、泌冲大沙社区全域土整项目、横江江心窝地块改造项目、河西沿江片区改造项目。
奇槎西片区改造项目
项目类型：混合改造
项目面积：824亩
投资金额：160亿元
项目位置：文华北路以东、贵广高速铁路以南、桂和路以西、佛山水道以北
泌冲大沙社区全域土整项目
项目类型：混合改造
项目面积：1185亩
投资金额：100亿元
项目位置：珠江支流水口水道以东、南海双语实验学校以南、浔峰洲路以西、广州市中学生劳动技术学校以北
河西沿江片区改造项目
项目类型：混合改造
项目面积：1256亩
投资金额：250亿元
项目位置：东至佛山一环、南至佛山水道、西至桂和路、北至穗盐路
商住出让：平地道头地块改造项目、平地义基地块改造项目、太平大道北工改居项目、横江鲤鱼洲地块改造项目、滘口景泰来工改居项目、敦豪物流园改造项目、河东大三丫地块改造项目。
河东大三丫地块改造项目
项目类型：住宅出让
项目面积：199亩
投资金额：50亿元
项目位置：河东中心路与盐秀路交汇处
27个教育及医疗类项目
27个医疗及教育类项目中，教育类项目多达25个，包含了在建的沥雄小学新建工程、石门大沥学校(小学、初中)、白沙小学扩建工程、盐步三中扩建工程等，以及规划的雅瑶旧村改造项目配建学校、南海艺术中心片区改造项目配建学校、南海实验中轴小学等。
东秀高村旧村改造项目配建学校
项目面积：116亩
投资金额：11.6亿元
项目简介：提供丰富的学校学位，配备高等的教学资源。拟配建中学（含高中、初中）学校，配建45班高中以及30班初中。
石门大沥学校（小学、初中）
项目面积：49亩
投资金额：2.9亿元
项目简介：时代全球创客小镇配建，纳入石门教育集团，贯彻石门中学优质教育理念，将打造成为石门教育集团旗下的高质量的公办标杆示范学校。其中，石门大沥小学为公办全日制小学，办学规模30个班，招生规模1350人。石门大沥初中为公办全日制初级中学，办学规模24个班，招生规模1200人。
南海实验中轴小学
项目面积：28亩
投资金额：3.7亿元
项目简介：配建小学义务教育学校，配建36班小学。由大沥创客产业中心配建，纳入石门教育集团，委托石门中学管理，贯彻石门中学优质教育理念，打造成为石门教育集团旗下的高质量的公办标杆示范学校。
白沙小学扩建工程
项目面积：15亩
投资金额：8900万元
项目简介：新建1栋6层教学楼，全面改造围墙、校门,增加校园网及电教设备、监控、消防、安全防范等相应配套设。
东秀小学扩建工程
项目面积：17亩
投资金额：1.6亿元
项目简介：完善教学设施，提升设施水平，营造良好的学习环境。拟新建教学楼、人行天桥、配电房、门卫室、运动场、综合楼、体育馆等多个建筑主体；实施主体建筑、绿化、供配电、给排水、消防、电教设备及海绵城市设施等多项工程。
医疗项目有2个，分别是南海区第五人民医院扩建项目和南海区第六人民医院扩建项目，其中，南海区第六人民医院扩建项目投资金额达13亿元，一期为东区新院区扩建，二期为西区旧院区建设。
南海区第六人民医院扩建项目
27个交通道路、公园等项目
道路交通、公园绿地、桥下空间、治水工程类项目共27个，其中，道路交通项目占了13个，桥下空间7个，公园绿地项目5个。
康乐路工程项目
道路长度：0.45km
投资金额：3809万元
项目简介：建设城市支路，优化道路环境，完善交通路网。计划建设道路总长约0.45km，宽度约22米，双向4车道，设计车速为20km/h。
富康路四期工程项目
道路长度：0.316km
投资金额：3359万元
项目简介：大沥镇富康路四期（明爱西路—广佛新干线段）市政道路工程位于南海区大沥镇，南起明爱西路北侧，北至广佛新干线，路线全长约0.316km。
盐步大道跨铁路桥北段桥下空间改造项目
用地面积：15亩
投资金额：180万元
项目简介：盐步大道跨铁路桥北段桥下空间以运动公园+停车场模式打造。
城市中轴公园工程
项目面积：376亩
投资金额：7.3亿元
项目简介：公园定位为城市综合性公园，利用艺术与水体验打造魅力地标，地块之间通过“梦幻廊桥”进行连接。其中，城市中轴公园（一期）为城市中轴长廊南门户，打造一个面向未来绽放的大地艺术人文公园，包含了草坪社交剧场、儿童自然乐园、戏水乐园、林下餐吧等多个节点。
16个文体项目
现场公布了16个文化项目中，涵盖了14个美学空间项目，如沥北同心农业生态园、南海艺术中心三大场馆、大沥文体中心建设项目等。
南海艺术中心三大场馆
项目面积：79亩
投资金额：25亿元
项目简介：南海艺术中心片区的核心建筑群，主要建设内容包含大剧院、会展中心、博物馆、体育中心及相关配套设施，融合艺术、文化、商业及休闲娱乐等功能，将成为南海区未来文化新地标，广佛城市客厅的新名片。
大沥文体中心建设项目
项目面积：171亩
投资金额：3.5亿元
项目简介：拟建设集省级范围内最大的室内卡丁车馆、恒温游泳馆、蹦床公园、与NBA中国官方合作的NBA篮球公园、科技联动健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、真人CS刺激战场等一体的多业态复合型体育商业综合体，涵盖30余种运动项目，并具备多种研学、公益活动、电视综艺、品牌发布会举办的职能。
羊城创意产业园项目
项目面积：84亩
投资金额：1.5亿元
项目简介：项目将整合科技创新和文化创意核心资源，有效导入羊城创意产业园的经营模式和管理经验，输出羊城创意园的品牌，打造科技引领、特色鲜明、新兴产业聚合的示范性产业园区，助力大沥和南海经济结构转型升级，推动经济高质量发展。
迎海国际茶都升级改造项目
项目面积：163亩
投资金额：2500万元
项目简介：结合茶业+广府文化元素，将前广场通过集装箱方式改造成潮玩网红文化街“茶漫里”，为消费者提供全新的互动交流空间；同时，对原建筑三层平台采用轻型钢结构搭建户内户外电商直播基地，通过电商直播渠道赋能传统茶叶销售，进一步提高销售效率及扩大销售额。
盐步老龙1432项目
项目面积：130亩
投资金额：2.9亿元
项目简介：以老龙文化为魂、以现代服务业为根，打造一个集办公、娱乐、休闲、观光于一体的城、产、人、文融合的标杆文旅创意产业项目，将盐步珍贵民俗文化与存量物业进行整合，通过年轻化演绎“老龙文化”，打造一个“潮龙”的IP形象。
盐步直街改造项目
项目面积：187亩
投资金额：5000万元
项目简介：通过空间美化、功能再造、业态更新，传承城市记忆，让文化历史、传统与商业形态有机融合，以文化为底蕴、以商业为基础、以旅游为亮点的改造方向，集老龙文化、城区文化、传统建筑、市井文化汇聚一堂，有序更新续接城市文脉，融合新业态，培育新动能，实现城市环境和功能品质综合提升。推动城市存量空间的活化与利用，唤醒社区文化记忆。
66个产业升级项目
在产业方面，大沥拟投资约600亿元，重点投入现代农业，专业市场和产业提升方面，涉及项目约66个。
环球水产品工贸一体化项目
项目面积：74亩
投资金额：13.8亿元
项目简介：参照“毛地入市”政策按现状带租约上平台出租方式，对现有环球水产交易市场进行“原址重建”，打造集国际化水产品交易、高端水产文化旅游体验以及水产餐饮娱乐服务于一体的大型产业综合体，致力成为全球水产现货交易和数字贸易标杆项目。
桂民投企业总部及高端酒店项目
项目面积：41亩
投资金额：17.3亿元
项目简介：企业业总部项目及五星级酒店项目。其中，企业总部项目，拟建设集成商务办公、大型商业、信息交流、配套服务、人才公寓等功能于一体的知名企业总部。五星级酒店项目，拟建设成楼高约100米，涵盖宴会厅、大型会议厅、中型会议室、酒店客房及相关配套的高端酒店品牌。
深国际·佛山南海现代智慧产业项目
项目面积：114亩
投资金额：10亿元
项目简介：将搭建集电商云仓、交易展示、城市配送、智慧冷链、供应链管理及金融、配套服务等功能于一体的高标准、信息化的现代智慧物流产业基地。
Part.3
产业升级、旧村改造、文化场馆...
36个重点项目集中签约
随着广佛湾建设拉开序幕，当天现场同步启动了一批重点项目签约，包括盛世腾飞智造园、有色金属新材料智造基地项目、盐步家具城改造项目、大转弯装饰材料市场改造项目、敦豪物流园改造项目、水头蛇龙北旧村居改造项目等36个项目。
Part.4
十大重点项目集中动工
除了项目签约外，当天活动现场还通过连线模式，同步见证了建发星中创太平智造产业项目、五金全球采购中心项目、康乐路工程项目、盐步老龙1432项目等10大项目的集中动工。
没有什么比项目落地，
更能激发经济的活力！
接下来，一起见证，大沥新奇迹吧！
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