乐居买房讯 日前，有网友向乐居提问：狮山罗村尚观嘉园怎么样？保值增值空间如何？目前项目的均价是多少？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问！
尚观嘉园是佛山本土企业佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司于2010年12月拿地开发的项目，项目的土地年限到2080年，换言之，项目至今约有13年的楼龄。
该项目总占地面积98017.3㎡，总建筑面积为387672.08㎡，容积率为2.9，绿化率为30%，规划住宅2750套。小区采用人车分流设计，小区内部设置有篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等运动设施。
项目地处罗村的光明新城附近，靠近兴塱肉菜市场、罗村咏春体育公园、美盛广场、光明小学、佛山市超盈实验中学等配套。
综上不难看出，尚观嘉园无论是规划还是配套上居住度不错，人居氛围还是很强的，至于未来增值空间，由于项目已有10余年楼龄了，且从罗村历年推地情况来看，狮山近期重点都在西站和博爱湖上，该片区发展速度一般。
至于目前该项目的售价，参考乐居二手房的监控，该项目最新均价为14773元/㎡。
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