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“日来访量过百，佛山楼市已率先回温了！”日前，佛山一楼盘因热销登上央视新闻持续霸屏朋友圈。

这可把大伙兴奋坏了，毕竟房产君从业多年来，似乎还没听过楼盘因为热销而登上央视。

佛山楼盘缘何能受到央视关注？央视发声又意味着什么？

随着疫情防控政策优化，全中国正在积蓄动能，力争奋跃而上扬眉“兔”气。官方提振市场亦是不遗余力，这是官媒央视发声力挺楼市的原因所在。

其实，早在去年底官方就多次发声为楼市助力，降准降息、降首付、放开限购、降利率等利好接踵而来，国家提振楼市动作高频，市场不断释放出积极信号。

国务院副总理刘鹤在论坛上提出，房地产是国民经济支柱产业。

发改委更是直接发声，要求各地促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，这可以说是无前例！

佛山楼市利好政策图

无独有偶，佛山住建局宣布，2月1日起正式停止个人住房查询对外业务，买房不再需要查册，正式开启“认贷不认房”时代，大大释放改善购买力。

房产君明显感受到楼市正在升温，多个楼盘传出开门红消息，咨询购房的网友瞬间多了，茶余饭后间房产话题也不少。

据世联监控数据，佛山春节期间重点项目来访量1932批次，单盘来访量环比上涨78.8%，客户看房意愿明显提升，可见政策放宽对市场刺激作用明显。

楼市正在回暖，但不是所有楼盘都可以登上央视！

大华紫樾府凭何代表佛山热销楼盘登上央视？要知道央视不是随随便便就可以登上！

下边几组榜单数据或许可以一窥大华项目的过人之处：

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开盘以来月均销售额超百套

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开年来禅城每卖出6套就有它1套

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2023年1月佛山成交套数/面积/金额三料冠军

凭数据说话，大华紫樾府确是不折不扣流量收割机，出道即是巅峰，多次跻身成交榜首，热销之势不可挡，是当之无愧的佛山之冠。

大华紫樾府热销现场

毋庸置疑，只有销冠才能代表楼市复苏，大华紫樾府正是凭借实力领销广佛，成为楼市风向标。

大华紫樾府又是凭何逆市热销，创造了一个又一个奇迹！

很明显，热销并非偶然，作为TOD上的CBD大城，大华紫樾府地段超值、交通便捷、配套硬核、产品独到，确不是普通楼盘所能比拟。

地段MAX智慧新城CBD未来可期

地段至上，格局决定价值！

大华紫樾府所处的智慧新城CBD正是禅城中部“创新走廊”腹地、“强中心”战略的西拓首站，东临城市极核、西临智造高地，地理优势不言而喻。

禅城十四五规划整体布局图而季华路，又是佛山公认的“黄金长廊”，沿线布局了诸多“重量级”资源，而智慧新城CBD雄踞季华二路上，是季华路总部经济最后一块拼图，重要性不言而喻。2023年季华路商圈更是被佛山市政府作为重点商圈打造，拟构建高品质多层次城市商业体系。

季华路发展轴

解码去年成绩单，智慧新城CBD所在的张槎街道成绩亮眼，一鸣惊人！2022年张槎GDP为20.32亿元，排名全市第三；引入亿元项目16个，投资总额90.18亿，新进驻企业416家，累计进驻企业2502家；在谈重点项目20个，预计投资总额121亿；新增高端产业空间150万方，总量突破550万方。

项目周边产业分布图前兔无量，2023年智慧新城也在发力，开年政府工作报告明确指示，张槎发出最强音，以交通要素交汇的枢纽为核心，打造禅西新中心，未来的智慧新城，无疑有着广阔的想象空间。

交通MAX 三轨交汇TOD快人一步

俗话说，路通财通！雄踞这般地段，大华紫樾府在轨道交通上自然占足优势。大华紫樾府坐拥佛山地铁2号线、佛山地铁4号线（在建）、广佛环线（在建）三大轨道，步行约150米即达张槎站，出行快人一步。

一方面，佛山地铁2号线一期已开通，地铁4号线一期也在于去年开建，未来开通将畅通佛山西站、狮山中心区、禅城亚艺等重要板块，而这也是唯一贯穿季华路的地铁线路。

另一方面，广佛南环的开通也在倒计时。

去年12月，佛山市轨道交通局党组书记、局长陈卫东上线问政节目时透露，广佛南环建设工作已全部完成，线路将委托广州地铁实行公交化运营，并明确表示，“2023年开通比较有把握”。

广佛环线线路图

未来成环后，从项目门口的张槎站出发，即可直通金融城、琶洲等总部经济圈，快速换乘四大湾区枢纽（广州北站、白云机场、广州南站、佛山西站）。

届时，手握三条轨道的大华紫樾府，将可实现1站到佛山西站，4站到广州南站，7站琶洲，稳稳的地铁枢纽物业，湾区生活说走就走。

配套MAX五大商圈环绕出门繁华

硬核配套，才是买房人疯狂追捧的关键。

教育，更是其中的重头戏。距离项目约200米的智城学校，是省级佛山四中优质师资打造的九年一贯制公立学校，拥有先进的教学硬件配置，2022年已经开学，成为不少家长们重点关注的“香饽饽”。

智城学校实景图

此外，项目自身配建有12班幼儿园，可以说，12年全龄段教育都在家门口。

值得一提的是，根据禅西季华桥片区最新控规显示，片区未来还将新增1所9年制学校，并且已纳入到《佛山市禅城区中小学校建设规划（2021-2035年）》的近期规划（至2025年）中。

除此之外，细看项目周边，这里还汇集了五大商圈，举步即达源海国金广场、海湾广场（在建），近拥童梦天下、佛山创意产业园、王府井紫薇港、新DNA等五大购物商圈，这样的配套谁可媲美。

最为难得的是，项目距离东平河仅约300米，毗邻东平河北岸滨江带（古灶陶韵段），步行可达150亩智慧公园，自然景观优越，休闲散步都有好去处。

产品MAX墅境大城难得低密生活

爆棚的产品力，是红盘的基因所在。

大华紫樾府由城市别墅专家大华集团打造，凭借34载造墅修为，正不断勾起佛山高净值人群征服的欲望。

全南向算什么？上风上水的布阵才是牛！

单从项目的整体布局，北高南低的建筑形态，平衡前后每一户的日照采光，巧妙塑造“太师椅”建筑格局，藏风纳气，把舒适度拉满。

最重要的是，大华紫樾府约2.5的低密度，最大间距则达到250米，在寸土寸金的城芯中，实属难得。开阔的楼间距，不仅成就了全南向的自然风光，更是生活品质的越级提升。

大华紫樾府的牛，还在于敢做别人没有的！

大华紫樾府的产品力，领先不止一步。

    城央叠墅      

先来说说，一席难求的城央墅院。

据统计，禅芯近5年供应的一手住宅中，别墅产品占比仅约1.3%！而高端置业需求近年来确实迎来了大爆发，豪宅产品热度不断走高。

特别是叠墅产品，近两年来基本处于供不应求，2022年供求比仅为0.58，注定只有少数人能拥有。

城央叠墅，更是塔尖级的存在，独占黄金C位，每一席都极为珍稀。

而随着城心地价上涨、限墅令升级，城央叠墅的价值不仅仅是一处物业，更是对土地资源的占有，叠墅独有天地，人均所拥有核心土地价值是高层豪宅所不可媲美的。

正是因为拥有了核心地段的稀缺产品，不仅为资产升值护航，也是投资的“硬通货”！换言之，随着时代变迁，地段价值愈加值钱，无疑是家族传世重要资产。

大华紫樾府无疑就是这样难得的城央叠墅，立于季华路之上，尽享万千璀璨配套，既可拥享区域板块价值上升红利，又能私享低密墅居生活。

作为季华惟一墅境大城，大华紫樾府的叠墅打造亦是下足了功夫。

上叠享星空露台，拥有超百方空中花园，可无限延伸空间尺度；下叠拥前庭后院，院门不对望，私密尊贵；单边位墅院，三面揽景入怀，且可于院落一侧打造私属亲水空间。

项目实景图

大华紫樾府叠墅产品可分可合，可打造成类别墅的生活方式，上下叠合并，可兼得星空露台、前后庭院，多代同堂既互不干扰，又能打破距离枷锁，成就当代大家族的美好欢聚；相邻叠墅合并，可以扩大庭院使用面积，儿童乐园、水上乐园、品茶养花等均不在话下。

另外，独门入户，每墅均可定制私人电梯一步入户，上下叠互不干扰，一个院子就是一家人的生活领地。

层高达到6.6米，不惜成本匠造3.4米起居层层高、3.2米层高睡眠生活，双层空间实用率翻倍（得房率超234%），一层留给生活，一层留给美好，多代同堂亲而不扰。

更有近10米向阳开间（部分户型），打造超宽阔方厅、大面宽主卧、宽幕式窗境……奢阔尺度满足全家所“享”。

更难得的是，卧室和花园基本全朝南，就连双层地下空间也预留了采光井，每个细节都拉满舒适值。

  墅境大平层     

 空中墅产品，一脉相承的严苛标准，呈现出了超越想象的居住体验。

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142㎡空中墅独具匠心，4+1房创意设计，四开间朝南，最大采光面宽达13.8米，视野也更为开阔；客厅、餐厅一体化约40㎡，做到南北对流，通风采光超赞。

超大主套可设计独立衣帽间，空间达到30㎡，在保证私密性的同时，把居住的舒适度和尺度感无限放大。

142㎡板房实景

就连入门级的建面88㎡三房，也可共享墅级圈层，具备更高的居住价值，片区内难寻对手！

生活尺度也不在话下，空间布局十分合理，餐客一体，双厅相连，不浪费方寸空间；三开间朝南，约10米采光面，兼顾采光与通风。

除此之外，大华紫樾府在交标上，也是大有乾坤。

比如其是板块内罕见的全屋带中央空调的项目，还配置了老板品牌厨房三件套、摩恩花洒、水龙头、科勒座便器、台盆等国内外知名大品牌，品质有保障。

项目实景图总的来说，除了自身的过硬产品力，无论是地段、交通、教育还是配套，大华紫樾府的优势都是肉眼可见的，这也不难理解，其春节热销、荣上央视的壮举。俗话说，买房跟着销冠走，想要下手的朋友，不妨亲自到项目现场深入了解。