乐居买房讯 日前,顺德区政府网站发布了《关于佛山市顺德区北滘镇三乐路北侧、群力路西侧北围工业区城市更新(“三旧”改造)项目实施方案批前公示的通告》。
根据公告,北滘北围工业区旧改项目位于顺德区北滘镇三乐路北侧、群力路西侧,项目范围总用地面积27.4175万㎡,涉及西海、桃村两大经济社,均已表决同意改造。
按照规划,该项目属于“工改居”“工改公益性用途”混合改造类项目,拟采用整体拆除重建的方式,分别采用政府挂账收储和政府征收两种改造模式实施改造。
改造后,项目规划二类居住用地17.1254万㎡,计划于2023年出让。整个项目拟分为两期进行出让,其中一期居住用地面积约7.0714万㎡,二期居住用地面积约10.054公顷。
从地图上看,该项目就靠近广珠城轨北滘站,周边以村落面貌为主,2公里直线范围内多个二手盘,如顺德碧桂园泮翠庭、碧桂园28光年等,挂牌均价1.8-2万/㎡,此外,还有1个在售新盘金地熙悦,均价1.7-1.9万/㎡之间。
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