乐居买房讯 桂城平洲再添新盘!
12月17日,位于金融高新区C区东拓群的越秀星汇文瀚正式对外开放销售中心和板房。
吹风价2.5万/㎡起
据现场了解,越秀星汇文翰占地21873.18㎡,拟建6栋高层洋房,楼高16/26层不等,全部两梯五户设计,主打85㎡、105㎡和115㎡三个面积段。
作为项目首批产品,越秀星汇文翰将首推2座住宅,楼高26层,最快明年3月对外开盘,带装修发售,吹风价2.5-3.3万/㎡,预计2025年下半年收楼,物业初定越秀,物业费2.7元/㎡·月。
“放开限购以来,桂城也变成2成首付,相信明年楼市会逐渐好转。”据现场销售介绍,项目自开展厅至今,已吸引了不少千灯湖本土客群的关注。
主打85-115㎡刚需户型
项目一共有4种户型,包括一个85㎡三房户型,105㎡的经典竖厅四房户型和105㎡的双厅南北通透四房户型,以及一个115㎡的四房户型。
目前,项目85㎡三房和105㎡双厅南北通透四房户型的异地板房已抢先对外开放。
乐居编辑现场了解,厅的交付标准包括有木质防火门、电子门锁、门吸及猫眼、入户挂钩、钥匙挂钩、玄关配置照明一键断电开关、玄关柜、灯泡、射灯等。
卫生间的交付标准则包括小夜灯、浴室柜人造石台面、镜柜、洗脸盆龙头、淋浴花洒龙头、暖风机、排气扇、洗脸盆、厕纸架、马桶、毛巾架等;
而厨房的交标则包括有吊柜、地柜、人造石台面、凉霸、不锈钢水槽、抽拉式水龙头、燃气炉、抽油烟机、消毒柜等。
此外,卧室方面还将配套人造石飘窗台、灯泡、实木复合地板,交标还将配套燃气报警、次卧紧急按钮、可视对讲、预留空调机位等。
地处金高区C区东拓板块
回顾今年8月,越秀联合南海控股(国资)联手于8月22日以底价88757万元夺得的地块,正是越秀星汇文翰项目所在地块,彼时楼面价约13526元/㎡。
从项目所在位置来看,就位于金融高新区C区东拓板块,紧挨南实金桂校区和南海第一中学。乐居现场所见,南实金桂校区已初具规模,预计2023年9月可投入使用。
从项目工地可看见南海第一中学和南海实验中学金桂校区
目前,整个片区在售项目包括有保利天汇、绿城桂语映月、映月湖保利天珺、佳兆业广雅院等,均价约从2.5-5.8万/㎡不等。
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