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经过15个月的漫长等待，蓝光未来城终于迎来新生！

12月15日，柏誉苑（原名蓝光未来城）举行工地启动仪式，据现场获悉，蓝光已全面退出，该项目未来将由蓝绿双城接手代建，新案名也将于近期公布， 预计明年3-5月份以全新面貌跟大家见面！

|蓝光未来城复工复产现场

蓝绿双城首入佛山

“复工起航，保质保量，使命必达！”在工地启动仪式现场，楼宇上面几个大字清晰可见。

 |蓝光未来城工程现状

在此次开工仪式现场，蓝绿双城相关负责人表示，蓝绿双城作为中国共建模式的首创者，本次联合杭州信托为柏誉苑项目复工复产贡献一份力量，从资金筹措、工程恢复到产品营造等多个方面一步步明确具体措施，排除一切困难，只为了早日复工复产。

|项目启动仪式

|施工方代表签署保交楼军令状

公开资料显示，蓝绿双城是由绿城创始人宋卫平和原绿城CEO曹舟南发起创立的多主体、合伙人制的现代服务企业，坚持“以轻为主”的发展方向，包括“资管+数管+建管+运管”等路线，曾于广州盘活过原广州增城百晟广场项目，现为广州晓风云著项目。而此次接手蓝光未来城也是其进入佛山的首个项目。

背后之路一波三折

据了解，蓝光未来城是四川一哥蓝光于2020年4月17日以总价22.17亿元、楼面价11775元/㎡斩获的项目。按照当时的拿地条件，项目总投资额不得低于106816万元，且地块所在项目须于1年内动工，4年内竣工。

|项目位置示意图

按照早前的规划，项目占地113255.57㎡，将规划16栋楼高25-27层的住宅，总计规划住宅1702套，小区还将配套一所幼儿园和小学。

|项目规划图

该项目于2020年底开放销售中心，并于2021年初正式开盘，主打建面约97-119㎡产品，售价从15500-17500元/㎡不等。

截止目前，而据佛山房产信息网最新数据显示，蓝光未来城已陆续推出1、2、4座总计248套房源，并已备案至少79套。

|项目最新备案房源情况（数据来源：佛山市房产信息网/截至发稿日）

然而自该项目于2021年9月传出停工消息以来，这些房源已售房源的交楼时间便显得遥遥无期。

直到今年11月，蓝光未来城以超8.82亿元的起拍价登录了司法平台，事情才迎来转机。

|蓝光未来城曾挂网法拍

法拍资料显示，项目宗地已预售86套房产，内部有在建工程，建设规模总建筑面积293414.31平方米，在建楼栋位于C3商住地块内，分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、10栋，截止至价值时点（2022年9月6日），1-6栋主体结构封顶，10栋主体结构完成至25层。

|蓝光未来城9月进度

然而，该项目刚挂出来后不久，却因“后续显示双方正和解”，而最终撤回拍卖。

直到今日，伴随着工地的再次启动，蓝光未来城才终于宣告迎来新生。

佛山已有19盘陆续复工

自“三道红线”政策出台以来，受到融资环境影响，佛山楼市曾悄然刮起一阵停工潮。据乐居不完全统计公开资料显示，近2年来佛山停过工的楼盘至少就有36个。

|佛山近两年有停工的楼盘

然而，这些楼盘也正积极想办法应对。

除了蓝光未来城外，其中至少近半的楼盘都已于年内陆续传来了好消息。

佳兆业佛山项目：两盘年内已交楼

今年3月，佳兆业佛山三盘——佳兆业悦都会、佳兆业广雅院、佳兆业悦峰，先后举行了复工仪式。

|佳兆业悦峰复工启动仪式

其中，佳兆业悦都会2座已于今年5月完成了交付，共计交房434户。

|佳兆业悦都会2座5月交付现场（图源：佳兆业佛山）

佳兆业悦峰方面，根据10月的最新进度披露，项目2-7栋已经外立面已经实现100%的完成进度，且按计划已于今年11月实现了部分毛坯房单位的交付。

|佳兆业悦峰10月进度（图源：佳兆业佛山）

而佳兆业广雅院方面，根据9月的最新进度披露，项目1-6栋正进行内部装修，10栋正进行铝合金及公区施工。

恒大佛山项目：已全面推进复工复产

自恒大深陷债务危机以来，便一直在积极推进复工复产。而在佛山，包括顺德恒大江湾、佛山恒大郦湖城、恒大滨江华府、恒大悦珑台等众多恒大项目也陆续迎来复工的好消息。

值得一提的是，恒大大良项目已由五矿全权接手，并化名为五矿万境水岸，由26栋33-39层的超高层住宅组成，将首推95-132㎡产品，预计月底开盘。

|五矿万境水岸效果图

而位于佛山新城的佛山恒大苏宁广场也于今年6月更名为佛山国际金融中心，并由顺德国资加持。

|佛山国际金融中心效果图

该项目预计2024年竣工，成为一座集总部办公、商务、购物、娱乐等多功能于一体的财富之城、时尚之城、活力之城。

世茂佛山项目：复工后正稳步施工

此外，世茂佛山多个项目也于年内陆续复工。

今年6月，世茂国风滨江举行了复工复产仪式，截止11月官方最新进度，叠墅区10-26#已完成，室内砌筑抹灰完成，庭院场地移交园林完成80%。

7-8#砌筑抹灰完成，9#楼砌筑完成、室内抹灰完成70%、外立面施工完成75%。1-6#全部结构封顶，1-2#、5-6#室内砌筑完成，抹灰完成90%，3-4#砌筑完成25%。

|世茂国风滨江11月进展（来源：世茂集团）

今年7月，位于绿岛湖板块的弘阳世茂绿岛湖公馆全面复工，截至11月，项目1-7号楼的主体施工也均以完成。

|弘阳世茂绿岛湖公馆11月进展（来源：弘阳广佛城市公司）

禅城港威缤纷汇：预计春节前动工

此外，位于禅城南庄的港威缤纷汇也于日前迎来转机。

据了解，该项目于2019年1月开工，期间经历新冠疫情，房地产市场遭遇寒冬期，直至2021年10月开始因开发商资金紧张，未能足额支付总包单位（中建四局）工程款，才全面停工至今，迟迟未能复工。

而根据南庄镇政府的最新回应，万达商业对项目位置、定位等也表示高度认可，一直在积极推动双方合作事宜，并表示可向项目贷款1.5亿元用于项目建设，现相关贷款流程万达内部正在进行相关流程工作；若以上工作推进顺利，项目有望在春节前后复工，预计2023年底交付使用。

今年12月或迎来收楼小高峰

复工之后，交楼还会远吗？

据乐居不完全统计，这个12月，佛山有超29盘即将迎来交付。仅本周佛山就有两个项目前后迎来收楼，一个是位于大沥盐步的金地龙湾壹号，一个是位于三山新城的万科天空之城。

其中，金地龙湾壹号于12月15日迎来交付，拟交付2-5栋，而万科天空之城则拟于12月16日迎来集中交付，交付1-6座、8-9座、12座、16-17座、20-21座。

那么问题来了，你收楼了吗？