乐居买房讯 上周,一则全面放开限购的新政,再次搅动佛山楼市。
据乐居统计佛山房产信息网,佛山上周共成交新房1133套,网签面积约13.9万㎡,环涨11%,二手成交902套,网签面积10.85万㎡,环涨19%,一二手均呈稳步回暖趋势。
从各区来看,除了顺德和高明有所下滑外,其余三区均有不同的涨幅。但涨幅最大的却是三水,涨幅超155%。南海涨幅7%,以372套、超4万㎡的网签量排在五区首位,顺德则以305套的网签量紧随其后,而高明则依然垫底。
值得一提的是,12月9日,佛山住建局明文自2022年12月10日起,祖庙、桂城和大良不再限购,但须满3年方可上市交易。2成首付落地,不少楼盘也趁机造势去货,其中,包括祖庙的朝安金茂悦、桂城的保利天汇和保利天珺等楼盘则纷纷表示新政过后将全面涨价。
对于后市,佛山中原策略研究中心负责人谢然锋指出,随着利好政策、房企积极促销、新品刺激、“标杆楼盘带动效应”等多方面综合效应叠加,12月后半段或将略有“小翘尾”行情。
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