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作为万亿佛山强中心——千灯湖，每一次新盘发售，无疑是广佛高端置业者的年度盛事，往往占据楼市热搜榜首。

可惜的是！千灯湖已经三年没有一手新房了！

千灯湖久等三年之后，千呼万唤始出来。近日，深受广佛两地瞩目的千灯湖红盘一碧桂园灯湖盛世终于开启正式认购！

11月27日，碧桂园灯湖盛世迎来第一批VIP内部认购专场，现场人气火爆，在广佛高端买家的一致追捧下，热销远超预期，据内部信息透露，仅第一批次内部专场就劲销超4亿，可以说在政策利好不断加持的当下，又给市场带来一剂强心针。

碧桂园灯湖盛世热销领航的背后，是佛山高端楼市回归“中心顶流”的潮向。千灯湖，彻底成为楼市顶流的主阵地。

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房价7年飙涨4倍

佛山最能“打”的片区

在不确定性的当下，确定性的资产的稀缺性正在逐步显现出来，受到越来越多高净值人士的肯定。

什么是确定性？不再盲目追求新区、不奢求远景规划、不再等待配套落地，总结一句话就是：中心地段、醇熟配套、所见即所得。

在佛山，要问哪个片区最能打？当然是千灯湖！

千灯湖，作为佛山最核心、最近广州的板块，房价一路飙涨，均价从1字头飙升至5万+/㎡，跳涨400%（数据来源克尔瑞）！板块售价最高的楼盘，折合单价已超过8万/㎡。

“奇货可居”的背后，正是千灯湖楼盘可以和黄金、美元资产等硬通货等量齐观，等同货币的核心资产之关键所在！由此可见，作为千灯湖核心区的碧桂园灯湖盛世，热销正是资本市场追逐渴求的必然。

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至好的概括：

可以中心？何必其他

也许很多人会问：为什么是千灯湖？为什么是碧桂园灯湖盛世？要详解这个问题，我们不妨来重新审视当下佛山的选房逻辑！

首先：为什么是千灯湖？

无论时代怎么转变，千灯湖一直是无可替代的佛山中心区。

从一纸白纸到如今的繁华之地，历时20余年的发展，千灯湖俨然已然成为含金量极高的国际CBD、佛山金融中心、佛山文化中心、佛山交通枢纽中心，集聚一城之精萃，没有之一。

超1400家金融机构，16栋税收亿元楼，3公里内11大高端商业体云集，配套密集程度比肩珠江新城、陆家嘴等一线核心地段！这种中心底色，丝毫不逊色任何一个城市CBD。

中心永不败，得资源者得天下。无论是”老一辈“还是”新领袖“，都无法拒绝确定性极强的千灯湖带来的宜居和投资价值。由此，千灯湖也成为众多佛山豪宅客户首选之地。

其次：为什么独选碧桂园灯湖盛世？

用客户的原话来说：在千灯湖板块，可以选择的就只有灯湖盛世！

选择碧桂园灯湖盛世完全是市场筛选的结果。二手房楼龄长、户型布局过时，日后流通性受限等缺点，让人望而却步。新房市场呢？几乎找不到能够兼顾地段、优质学位、稀缺户型等多重优点为一体的项目。

碧桂园灯湖盛世的出现，足以让“久旱逢新盘”的千灯湖市场为之振臂高呼！

碧桂园·灯湖盛世距离广佛线佛山段第一站——金融高新区仅约200米距离，“1站广州”的时空距离，已经让广佛两城居民几乎感受不到两城边界。

1平方公里1所学校，超越广州教育强区越秀！社区内配有灯湖二小（规划中），片区内灯湖小学、灯湖中学、南海实验小学、桂城中学等多所一梯队TOP学校，教育资源优渥。

（灯湖小学实景）

项目对面就是万达广场！3公里内11大高端商业体云集，同时项目本身就是超级综合体，商业街和TOD商业中心等配备齐全，繁华度几乎无人能比。

妥妥尊享社区会所！社区高品质打造近千平【森氧运动会所】，规划室内泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区。

碧桂园灯湖盛世，作为千灯湖绝对中心位置、全维度城市密集配套、3.0中央居住区CAZ的高品质超级住区等多重优点集合为一体，自然深受这部分人群的追捧。

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超稀缺的低密小高层

超震憾的中心稀缺资产

作为世界500强在千灯湖的标杆力作，碧桂园灯湖盛世的户型产品设计在市场上也是难逢对手。据了解，此次首推的户型产品约95-130M2的小高层产品，非常的稀缺。

据统计：2020年至今，佛山成交的172宗宅地中，位于禅城核心区容积率≤2.5的不超过5宗。

像碧桂园灯湖盛世这样，诞生在城市核心区，容积率仅2.4，两梯两户、户户朝正南向、17/18层的【纯粹低密小高层】，是极度稀缺的存在，自然成为市场上的抢手货！

因为稀缺，所以珍贵。更珍贵的是，首批产品的面积段95-130M2，这个面积的户型在千灯湖可谓“难得一遇”！无疑是佛山城市新贵进阶千灯湖塔尖圈层的上佳选择。

要知道，一套碧桂园灯湖盛世这样的CBD低密奢宅，不仅是一套安身立命的房子，更是进阶佛山，乃至整个湾区的塔尖生活圈的入场券；同时，也是升级家庭理财规划的中心稀缺资产。

在不确定的当下，因为换房成本的提高及对人居尺度的追求，高端的购房者越来越挑，如何寻找一个确定性极强的产品，不仅提升自己的人居舒适度，同时为自己的资产进行安全避险，是很多人追求的目标。

据了解，碧桂园灯湖盛世此次推售为第一批次VIP内部认购专场，主要是针对内部员工、黄金业主和前期一些关注项目比较久的VIP客户，所以这一次在价格上也有做出让利，对于首次进驻千灯湖板块，可以说是给足了诚意，所以据内部了解，专场销售异常火爆。

更关键的是，据一些已成交的业主透露，首批次开完过后，项目马上回收了部分折扣，短短几个小时就经历了资产升级，业主们都表示非常开心，而据小编内部了解，12月份项目预计还会有升价动作，想要抢占千灯湖核心资产的朋友们，动作恐怕要加快了！

而且就在11月28日晚间，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，强力支持房地产市场平稳健康发展，被解读为“第三支箭”，继之前的第一支箭信贷投放，第二支箭债券融资，此次政策释放频率之快、规模之大、效果之强，处处彰显政府救市决心，无论是在解决房企及上下游企业化解债务问题，还是保持企业流动性上，都给足了市场信心！这也能解释为什么在这个时机推出的碧桂园灯湖盛世能够获得市场的追捧。

目前项目还有少量95-120㎡左右预留房源在售，这或许是一手入主千灯湖的最后时机，年底想要置业的朋友们不妨去看看！