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乐居买房讯 日前，乐居编辑获悉，大沥横江社区江心南和江心北股份经济合作社已表决通过，同意大沥江心窝改造项目地块按照《佛山市南海区大沥镇横江江心窝工业区改造项目公开引入市场改造主体方案》《土地改造和开发协议》《统筹改造协议》及相关附件的内容执行。

根据公示，大沥横江社区江心北股份经济合作社于11月19日召开股东大会，股东成员总计387人，参与表决383人，同意人数381人，同意率99.4%。而大沥横江社区江心南股份经济合作社则于11月20日召开股东大会，股东成员总计354人，参与表决350人，同意人数323人，同意率92.3%。

根据表决方案，该项目将采用“联动改造、协议出让、公开引入市场改造主体实施改造”的方式，拟通过公开竞投的方式选取市场改造主体，市场主体负责支付整理费用、协助地块权属人完成土地整理并完成联动改造工作。市场改造主体按约定完成土地整理工作后，协议出让给市场改造主体。

方案指出，大沥江心窝改造项目整理范围面积约212.25亩，折合141500㎡，竞投标底为112492.5万元。

乐居翻查资料获悉，大沥江心窝改造项目所在城市更新单元计划早在2021年已获批，根据此前公示显示，大沥江心窝工业区改造项目东侧紧邻佛山一环、西侧为龙沙涌、南侧北侧分别为瑶珍工业区和沙海工业区。改造类型为工改居，改造方式为选取市场主体实施前期整理后协议出让。

根据规划，项目规划新建住宅+1所小学。

从位置来看，项目地处大沥盐步板块，毗邻佛山一环，离广州荔湾区直线距离仅4公里。