正文

乐居买房讯 超135万㎡！顺德最新土地征收成片开发方案来了！

日前，顺德区政府网站发布《佛山市顺德区2022年度第二批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）》征求公众意见的通告。

通告指出，此次成片开发范围涉及顺德区大良街道、伦教街道、勒流街道、乐从镇、北滘镇、杏坛镇6个镇街，总面积 135.4583 公顷，共划分为6个片区。

这6大片区分别为大良 105 国道以西片区、伦教的三洲东大门片区、勒流的教育科技园片区、北滘群力围片区、乐从劳村片区和杏坛的临港经济区（麦村）。涉及征地的权属人包括有北滘的桃村和坤洲、乐从劳村和良村、勒流的新明和光明、杏坛的麦村和南华、伦教的三洲和大良的古鉴在内的共10大股份合作经济社。

其中，大良 105 国道以西片区承担工业开发功能，加强与周边工 业园的互动，整合片区发展资源，完善基础设施，形成新型工 业生产平台和宜居社区，促进老旧工业园换发新生。

三洲东大门片区主要承担商业开发的功能，通过优化产业 结构，引入高端产业服务业，培育新的消费热点和城市经济亮点项目。项目建成后能提高片区综合服务功能，实现产城融合的功能。

教育科技园片区主要实现工业开发、商住开发的功能，是 24 集综合服务、生态居住和现代产业为一体的中心区拓展区。此 次成片开发主要用于教育用地、商业和居住用地，能共同构建 成功能结构相互嵌套的生活网络，以实现打造教育、生活、交 通、医疗、休闲娱乐一体化的公共服务中心；

群力围片区以居住用地和工业用地为主，主要承担居住开 发和工业开发的功能。通过优化产业结构，引入高端产业服务 业，培育新的消费热点和城市经济亮点项目。项目建成后能提 高片区综合服务功能，实现产城融合的功能；

劳村片区主要以居住用地和工业用地为主，主要承担居住 开发和工业开发的功能，整合片区内教育、居住和工业生产资 源，弥补片区所需的教育和生产生活配套设施，将实现职住一 体，产学融合的绿色发展道路；

而临港经济片区（麦村）以杏韵水乡片区发展为切入点，提 升和优化杏坛的城市功能布局、产城体系和公服配套，提升杏 坛整体生态环境，构成与岭南水乡肌理镶嵌的城市绿心，形成 杏坛镇的水乡文化地标与综合服务核心。

按照最新的征收地块年度实施计划表，总计涉及征地约85.38万㎡，其中用于居住开发的用地包括17.93万㎡，分布在勒流、北滘和乐从。