乐居买房讯日前，有网友在南海区人民政府网互动交流中提问“金茂湾瑞园悦楼盘为什么显示限售，看不到标价可以放心购买吗？”
根据官方回答，房屋状态如显示为“限售”状态，可能存在预售证过期等情况，建议在房屋信息显示“可售”情况下购买。
除了“限售”和“可售”状态之外，房屋销售状态还有以下五种状态：
“预定中”是指开发商和购房者在签订正式的房屋买卖合同前书面约定双方在将来某一时间签订正式合同；
“已预定”是指开发商和购房者签订了商品房认购书，但尚未签订商品房预（销）售合同。
“签约中”是指开发商和购房者正在签订商品房预（销）售合同。
“已签约”是指开发商和购房者已经签订了商品房预（销）售合同。
“已备案”是指开发商和购房者签订了合同后，并到房产新政主管部门办理了商品房备案。
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