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乐居买房讯 你敢信吗？一不留意，佛山平均月薪居然都快上万了！

日前，智联招聘发布2022年第三季度《中国企业招聘薪酬报告》，报告显示，第三季度全国平均招聘薪酬10168元/月，佛山以9771元/月的薪酬位居第15位。

其中，学历方面以硕士及以上最高，达17941元，经验方面则以10年以上工作经验岗位的平均月薪最高，为28291元。

乐居对比了智联佛山近几个季度的平均招聘薪酬，发现平均薪酬竟达新高位，薪资上涨又适逢近期房贷、公积金利率双下调，是否意味着买房又双叒叕容易了呢？

（注明：上述数据为智联招聘发布，非官方数据，仅供参考）

事不宜迟，乐居特别整理佛山楼市月供地图，看看你供得起的新盘都在哪里？

PS：以下内容所提月供均指以最新首套房贷最低利率4.1%、还款期限30年、等额本息计算所得，所有数据仅为约数，以实际案场售价为准，仅供参考。

禅城区

整体月供跨度大 4000元以下有得选

禅城方面，按照镇街的不同，最低月供从3359元到10437元之间不等。其中，以禅城南庄的门槛最低，以石湾奇槎的月供门槛最高。

其中，祖庙作为禅城区目前唯一限购的板块，仅可贷总价的7成，经换算，不同楼盘月供约从5077-8456元之间不等。与祖庙老城区相比，城北楼盘价格会相对于更亲民。

而石湾根据楼盘不同最低首付跨度较大，复地公园和光和黎明嘉园都有80㎡以下的小户型，最低月供低至4797元；而奇槎板块由于豪宅较多，最低月供也要1.04万起。

张槎方面，楼盘产品整体比较集中，最低首付约从5257-7306元不等，而南庄最低月供则在3359-7855元之间。

南海区

门槛高过禅城 桂城月供集中7字头

南海区方面入手门槛要比禅城稍高一筹，即便是月供最低的西樵也要3440元，全区最低首付区间从3字头到7字头不等。

作为南海区的限购板块，桂城的月供门槛最高，月供低于7000元的仅有两个项目可供选择，分别为三山新城的中交龙湾云城和老城区的桂南星晴公馆，前者月供至少6613元，后者月供至少5750元。

而除此之外，桂城其余楼盘月供均至少万元起步，其中保利和悦滨江最高，起步月供更是至少1.29万起。

除了桂城以外，大沥和里水的起步月供紧随其后，分别为5389元和4673元，而月供低于4字头的仅有西樵、丹灶和九江两个镇街。

顺德区

从2字头到4字头 不到万元可上车

与禅城和南海区各镇街的月供门槛差别相比，顺德区各板块之间月供分布则明显更为均衡。虽然每个板块的上车门槛也有所些许差别，但整体价差不会太大。

其中，大良和北滘新城的起步月供最高，前者高达5784元，后者达4994元，陈村、伦教、佛山新城紧随其后。

相比顺德其他镇街，杏坛的月供要求最低，2783元的月供即可供起顺德高新区一套80㎡的三房。

三水区

月供最低1千起 三水新城门槛最高

三水区方面整体月供差别不算太大，4字头月供可以负担三水各大板块，月供最低仅需1467元。

其中，云东海的月供门槛最高，即便是三水新城片区内最小的82㎡户型，月供至少也要3011元。而北江新区所在的西南街道的价格则比三水新城更为亲民，最低月供仅需2462元，片区大部分楼盘3000元以内的月供都有得选。

而白坭和南山由于在售楼盘不多，只能以仅有的中昂翠语湖和盛凯宇逸江澜分别作为参考，前者月供门槛2814元，后者1832元。

高明区

最低月供1160元 西江新城选择多

整个高明不同板块的最低月供从1160元到5209元不等，在售楼盘主要集中在荷城板块。

其中，荷城老城区的最低月供为2064元，西江新城的最低月供为2136元。

杨和、明城和更合目前在售楼盘不多，板块最低月供依次为5209元、1670元、1160元。

小结

纵观佛山各大楼盘月供，整个佛山的起步月供跨度从1160元-10437元不等，其中高明更合的月供最低，禅城奇槎的月供要求最高。

值得一提的是，目前大部分银行对于月供的要求是薪酬流水必须在月供的2倍以上，换言之，想在佛山买房，至少需要有2320元的月薪流水。而如果想在禅桂中心区上车的话，流水至少还需要上万元。

而按照佛山2022年的平均9771元/月的招聘薪资，4885元以下月供的目标房源也就都能轻松拿捏了；而如果以最高10年经验的招聘薪资28291元/月的来看，除了佛山少部分豪宅项目外，佛山大部分新盘都可以轻松供起。

那么问题来了，以您的薪资水平，能在佛山哪里买房呢？欢迎在评论区留言