乐居买房讯 涉地面积近7万㎡！博爱湖西湖片区（华涌社区）将开建
10月19日，南海区政府网站发布了《关于博爱湖西湖片区开发建设项目（华涌社区）土地征收补偿安置公告》，将征收华涌社区合计约69658㎡土地用于博爱湖西湖片区开发建设。
根据公示， 拟征收土地位于南海区狮山镇范围内，合计约6.9658公顷，折合约104.487亩，土地现状涵盖农用地4.3079公顷，建设用地2.6579公顷，涉及华涌社区首约、二约、六约一、六约二股份经济合作社。
按照土地征收方案，该项目主要采取货币补偿形式，搬迁期限自征收补偿安置公告发布之日起8个月内。
征地补偿方面，农用地和未利用地补偿标准为24.8万元/亩（含土地补偿、安置补助费），土地增值收益10万元/亩；土地发生填土或平整的，按3万元/亩补偿。
此外，根据实际情况补偿还细分了搬迁补偿、租金补偿、青苗补偿和附着物补偿以及其它补偿等。
从征地位置图来看，所征土地就位于博爱湖西片区板块，周边有新城博爱湖首府、弘阳博爱湖一號、越秀·御湖台、首创禧瑞园著等多个项目。
据介绍，博爱西湖是博爱新城的西翼。以博爱湖为核心，博爱新城被高标准定位为狮山的城市客厅，立足于服务全镇产业需求，力争打造成为南海的城市新地标。
未来五年，狮山将加快推进包括博爱新城在内的“三城”融合发展，形成约100平方公里的产城人文深度融合的城市功能区，打造与先进制造业核心区相匹配的高品质城市环境。
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