乐居买房讯学生拼成绩，上班族拼业绩，“内卷”已经渗透到了每个人的生活之中，如今连户型也卷起来了？
日前，禅城祖庙再添新盘，东建明德城开放了销售中心与板房，将首推85-166㎡产品，其107㎡刚需户型竟然做到了3+1房，实用率高的同时亮点颇多，不妨一起来看看吧！
107㎡户型示意图
3+1房高实用率 人性化细节加分
市面上多数四房面积段多为120㎡，而东建明德城项目107㎡做到了3+1房两厅两卫，多一房可按需改造成多功能房、杂物间、书房等，如若家里还有新生婴儿，该房间还可作为婴儿房使用。此外，该户型玄关处设有收纳柜，收纳空间较大；卫生间均为干湿分离设计，可减少滑倒等意外发生。
6.2米长阳台 全明通透
U型厨房在进门处右侧，一进门就可放下手里的食材，放、洗、切、炒家务动线流畅；餐客厅一体化，延伸了视野效果，空间感十足；阳台长达6.2米，靠近客厅的一边可种花卉绿植，增添家居美感，另一边可洗衣晾衣作为生活阳台使用。
四开间朝南 采光充足
该单位房间多分布在南侧，做到了四开间朝南，且房间均带有飘窗，兼具采光与通风效果，轻松享受“日光浴”。主卧为双飘窗设计，南北对流，更为通透，其中一侧的飘窗可改造为衣柜，增加收纳空间。
东建明德城这个107㎡户型实用率较高，但除了主卧之外，其他房间面积较小，影响一定的居住舒适度。不过从整体而言，该户型瑕不掩瑜，可成为刚需家庭或新婚夫妻的置业首选。
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