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乐居买房讯 10月又有一大波房源可捡漏！

据乐居不完全统计，佛山10月共有271套法拍房，对比9月（258套）新增了13套，环比上涨了4%。其中，南海区法拍房项目最多，合计81套，顺德区以73套位居第二，三水区和高明区也分别有54套和45法拍房，禅城区法拍房数量最少，仅有21套。

10月9日已有一套别墅成功拍卖，该项目为南海区里水镇中信山语湖花园海竺一路15号，建面约557㎡，8人报名，起拍价约为500.9万，历经48轮报价，最终以672.9万元成交，溢价率高达34%，引发了超1万人次围观。

成交截图

此外，在同一天成交且热度较高，引发了超1.4万人次围观的法拍房项目还有顺德乐从佛山奥园佛奥湾4座3203，共7人报名，起拍价为129.3万，成交价为148.3万，该单位建面约124㎡，折合单价约为1.2万/㎡。

成交截图

从乐居二手房数据来看，佛奥湾同面积段二手挂牌价约1.4-1.7万/㎡。

二手房数据

佛山10月还有哪些法拍房即将开拍？又有哪些项目关注度较高？接下来看看各区情况吧！

禅城区

禅城区10月法拍房主要集中在南庄和城南板块，其余板块中起拍价最高的项目为保利碧桂园·天盈公馆二座3001号，起拍价约为313.58万元，该单位建面约170㎡，开拍时间为10月20日。该项目靠近平洲水道，周边3公里范围内有奇槎滨水公园、环湖小学（东校区）、半月岛湿地公园等配套，居住氛围醇熟。

南海区

南海区方面，除了九江外，其余板块法拍房数量较为平均，千灯湖板块有大平层产品将于月底开拍，该项目为宝翠北路33号中海万锦东苑14栋1201房，建面为225㎡，起拍价约588万，评估单价约3.73万/㎡。该项目位于千灯湖板块，周边1公里范围内有南海有轨电车华翠路站、千灯湖环宇城、广佛线礌岗站、夏西小学等综合配套，整体居住氛围浓郁。

顺德区

顺德10月共有73套法拍房，其中有25套来自容桂板块。起拍价最高的法拍房是碧桂园西苑蓝天花语十五街83号，地处北滘板块，起拍价为441万，建面约240㎡，项目周边配套较为齐全，涵盖碧江中学、碧乐时光商场、碧江民乐公园等。

三水区

三水方面，西南板块为全区最多法拍房的板块，共有35套法拍房，其中9套来自恒福丽铂公馆，均为商办产品，面积多为30㎡。

值得一提的是，白坭板块有一套特价法拍房——府前路38号202房，仅需1元起拍，将于10月15日开拍，目前已有2人报名，需缴纳保证金5万元。根据介绍，这套法拍房地处白坭核心地段，楼下为街铺、宝宝幼儿园、白坭镇中心幼儿园萃庆肉菜市场等，约100米处分布着白坭镇人民政府、白坭镇人民医院等，约300米处有西江公园。

高明区

高明区荷城板块有34套法拍房，其中泰华路659号秀丽花园福来巷68房起拍价最高，达772.3万元，建面约为538㎡，该楼盘另一套房源——紫来巷23房起拍价也高达479.4万，面积较前者少，为407.7㎡。

秀丽花园与高明沧江中学、高明德恒菁英学校仅一河之隔，片区内有多个二手盘，如秀丽华庭、汇源豪庭、宜丰豪庭等，居住氛围醇熟，但商业配套较为缺乏。