乐居佛山讯 吴壁生 触底反弹,佛山8月周成交略有回暖,新房反超二手。
据乐居统计自佛山市房产信息网,上周(8月15日-8月21日)新房网签1487套,签约面积约18.49万㎡,环比大涨64%。二手房方面,全市网签也成功破千套,达到1034套,签约面积约12.8万㎡,基本持平态势。
新房方面,顺德、南海持续领先,分别网签563套、484套,合计逾千套,贡献了上周近七成的网签量,禅城也录得大幅反弹,以255套位居第三;而三水、高明环比变化不大,维持在百套上下的水平。
值得注意的是,进入8月以来,由世茂国风滨江1.6万/㎡特价单位开启,多盘打起了新一轮价格战,如陈村高价地——华润项目打出“20XXX元/㎡”的特价单位,已低过此前拿地价;同时,张槎地价纪录保持者——大华紫樾府周末迎来首开,地价高达1.4万/㎡,单价仅1.68万/㎡起,整体均价1.68-2万/㎡。
这并不意外,有佛山房企营销人员向乐居表示,6月解限新政的效力大概只持续了一个月,临广区域变两成首付后,其所在的楼盘去化表现不错,但如今已回落至平均水平,“客户也不是没有购房需求或意愿,但就是持续观望。”
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