乐居佛山讯 吴壁生 继7月再创下近9年新低后，佛山8月楼市开局持续平淡。
据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（8月1日-8月7日）新房网签1200套，签约面积约14.28万㎡，环比跌了8%；二手房也同步下滑，全市网签976套，签约面积11.72万㎡，环比跌17%。
从新房来看，仅禅城一区成交面积环比录得增长，涨幅达四成。与此同时，顺德仍旧以430套领跑全市，南海、禅城两区分别309套、246套位居二三，余下高明三水基本持平，均200套出头。
值得注意的是，上周广州连发两份规划文件，分别为《广州市轨道交通线网规划（2018-2035年）》、《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，前者披露未来广州规划53条地铁，至少18条广佛互通；后者明确将佛山市全域纳入广州都市圈，并优先推进广州28号线、佛山11号线建设。
楼市而言，上周五（8月5日），贝壳研究院发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》。调研结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12％，相对处于较高区间，其中，佛山住房空置率排前三位，达到15％以上。
此外，“提前还贷”相关信息再引发关注，这次是银行发声。交通银行官网一则“提前还房贷将收1%补偿金”相关公告引发争议，尽管次日就紧急下架通知，但客服称11月1日起依旧按上述公告政策执行。交行此举或想通过提高补偿金的形式，减少部分提前还贷现象，而鉴于目前不同银行规定执行标准各异，有业内人士分析，其他商业银行跟进的可能性较小。
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