乐居买房讯  8月2日，乐居从阿里拍卖中获悉，位于禅城区魁奇二路6号盈天广场一座十九层22房，历经113轮报价，16人争抢，最终由竞买者L1278以总价288001元成功拍下，折合单价约5676元/㎡。

值得注意的是，该法拍房为特价房，起拍价仅需1元，成交价高出起拍价28.8万元，引发近2.2万人次围观！

成交截图

根据介绍，该单位建面约50.74㎡，套内面积为34.74㎡，位于整栋38层楼的第19层，户型为一房一厅一卫设计，房屋用途为商住房（公寓，土地使用期限2054年3月7日止，即使用时间仅剩32年。

房屋实拍图

房屋所在楼栋图

从地图上看，盈天广场靠近佛山地铁2号线湾华站，步行仅需600米，周边2公里范围内有石梁公园、绿院子至真幼儿园、天虹购物中心、佛山市华英学校等综合配套，配套较为齐全。

但从项目整体情况而言，容积率为5，密度较高。

项目位置图

据乐居了解，盈天广场二手挂牌均价约8000-12000元/㎡。