乐居买房讯 7月27日，禅城区政府发布了《关于征求岭南锦苑西侧规划道路项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案（征求意见稿）意见的公告》，征求意见时间为7月26日至8月25日。
根据方案显示，本次征收范围主要位于弘阳德商昕悦府项目的西侧和南侧。
查询了解，本次征收项目将主要作为道路建设，目前以公布了建设工程规划许可批前公示。
据了解，本次征收范围内地上附着物主要为非住宅，其中非住宅为工业用房、仓库等。征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，由被征收人自行选择一种方式进行补偿。其中，非住宅（厂房、仓库、办公用房等）主要实行货币补偿，货币补偿以房屋合法的建筑面积计算。
按规定认定可予补偿的建筑物、构筑物，根据不同的结构，按以下标准补偿：
停产停业损失补偿按每月30元/平方米的租金标准计算，一次性给予6个月；员工生活补助按本区最低工资标准一次性补偿6个月；对合法租赁的土地按评估价格一次性给予6个月租金作为补偿。
此外，对在征收决定公告规定的签约期限内签约并按合同规定时间交出土地、房屋的被征收人（单位）给予按建筑物补偿总额（不含主体以外的补偿）10%的搬迁奖励。
另外，根据国有土地使用权提前收回补偿标准显示，国有出让土地的征收补偿标准按该宗地第一次出让取得的成本价的剩余使用年限余额给予补偿。
国有划拨土地的，市政公共基础设施用地参照农用地补偿标准152,800元/亩进行补偿，填土费按30,000元/亩计算；其他用地性质的土地，通过聘请具有房地产评估资质的评估机构进行评估，按评估价进行补偿。
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