乐居买房讯 碧桂园灯湖盛世首宗商品房用地再有新动静！

7月8日，乐居从佛山市高明区政府网发布获悉，佛山市碧桂园碧欣置业有限公司申报灯湖盛世轩建设工程规划许可证批前公示，公示时间截至7月18日。

公示截图

拟建3栋住宅 主打90-144㎡ 

根据本次公示，灯湖盛世轩1至4栋项目规划用地总建筑面积20872.84㎡，容积率2.40，建筑密度27.02%，绿地率25.01%，规划总户数158户，总机动车位204.8个。

从规划图可见，项目建有3栋住宅，其中1座楼高18层、2/3座楼高17层，户型面积段为90-144㎡。同时项目将配建1处商业、体育健身场地、文化社区物业用地等。

灯湖盛世轩1至4栋项目规划图

碧桂园灯湖盛世即为夏北社区永胜村旧改项目，按照规划，碧桂园灯湖盛世首宗商品房用地备案名为灯湖盛世轩，总占地仅8036.21㎡，土地性质为二类居住用地兼容商业娱乐康体用地。

而首期回迁房备案名为灯湖胜悦苑，总占地面积30800.81㎡，土地性质为二类居住用地兼容商业用地。

从地图上看，项目就位于金融高新区地铁站附近，周边有万达广场、新凯广场、招商置地ipark、南海天河城等。其中，首宗商品房用地更是紧挨新凯广场。

按照最新的控规，片区未来还将新增一所42班的小学和多宗商品房项目。

片区未来规划

值得一提的是，就在今年5月30日，碧桂园灯湖盛世首期融资地块正式签订协议出让合同，合计占地38837.02㎡，相对应的出让价款超8.21亿元，同时，项目也已同步启动招聘，预计最快年内入市。