乐居买房讯 中铁高明荷城项目有新进展炉!
7月11日,乐居编辑获悉,中铁高明荷城项目——中铁·岭南山水居一期正进行建设工程规划许可批前公示,申请单位为中铁南方(佛山)城市发展有限公司,公示时间截至7月20日。
关于中铁·岭南山水居一期建设工程规划许可批前公示的通告
根据公示,中铁·岭南山水居项目规划用地面积82608.56平方米,总建筑面积295506.37平方米,容积率面积214782.26平方米,基底面积18374.74平方米,容积率2.60,建筑密度22.25%,绿地率30.46%,配套停车位2432个。
其中,一期项目总建筑面积166647.34平方米,计容面积120663.81平方米,基底面积12562.54平方米。从规划图可见,一期建有29栋住宅,除1/2/3/4/13座楼高19层、32-36座楼高4层外,其余楼座均为20层。此外,项目西南侧将配建一所幼儿园。
从地图上看,该项目位于佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东,靠近荷城中心卫生院。周边在售项目包括有碧桂园花城荟等,在售均价约8000元/㎡。值得一提的是,项目同时地处荷城三洲板块,按照最新规划,宗地北侧拟建设西江人家特色小镇,西侧还将新增一所小学。
项目所在位置
回顾2021年9月,中铁以38985万元斩获该项目,扣除幼儿园(3240㎡)配建后,折合楼面价约1843元/㎡。
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