乐居买房讯 中铁高明荷城项目有新进展炉！

7月11日，乐居编辑获悉，中铁高明荷城项目——中铁·岭南山水居一期正进行建设工程规划许可批前公示，申请单位为中铁南方（佛山）城市发展有限公司，公示时间截至7月20日。

关于中铁·岭南山水居一期建设工程规划许可批前公示的通告

根据公示，中铁·岭南山水居项目规划用地面积82608.56平方米，总建筑面积295506.37平方米，容积率面积214782.26平方米，基底面积18374.74平方米，容积率2.60，建筑密度22.25%，绿地率30.46%，配套停车位2432个。

其中，一期项目总建筑面积166647.34平方米，计容面积120663.81平方米，基底面积12562.54平方米。从规划图可见，一期建有29栋住宅，除1/2/3/4/13座楼高19层、32-36座楼高4层外，其余楼座均为20层。此外，项目西南侧将配建一所幼儿园。

从地图上看，该项目位于佛山市高明区荷城街道（三洲）沧江南路以北、明华路以东，靠近荷城中心卫生院。周边在售项目包括有碧桂园花城荟等，在售均价约8000元/㎡。值得一提的是，项目同时地处荷城三洲板块，按照最新规划，宗地北侧拟建设西江人家特色小镇，西侧还将新增一所小学。

项目所在位置

  回顾2021年9月，中铁以38985万元斩获该项目，扣除幼儿园（3240㎡）配建后，折合楼面价约1843元/㎡。