正文

乐居新媒体 佛山讯 日前，有市民于“人民网-领导留言板”上就“恒大御景半岛物业不允许安装充电桩”发起咨询。

  据其称：本人是南海区里水镇恒大御景半岛的业主，《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引(试行)》（下称《指引》）导致无数2018年以前的小区无法安装充电桩。

  现佛山各物业都以此条例拒绝业主安装充电桩的要求，《指引》中所指出的获得法定比例的业主同意后，方可建设的方法基本属于天方夜谭，故从目前看来，2018年以前的小区业主想装充电桩的想法基本属于南柯一梦。明明大力响应国家环保政策支持新能源汽车，却在购买后发现无法享用应有的权利，着实恼人。

  6月21日，官方予以了回应：恒大御景半岛小区地下车库在消防设计（土建及消防设施等）于现行标准均存在明显差异，如需改造地下车库，业主可以委托物业公司组织全体业主进行地下车库改造表决，改造费用由全体业主共同承担。

官方回应截图

  南海区里水镇政府答复如下：尊敬的网友，您好！您的留言已收悉。关于您反映的情况，佛山市南海区里水镇房产管理所部门处置如下：

  （一）根据佛山市住房和城乡建设局出台的《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》第三条规定：业主个人在既有车位配建充电设施需满足《电动汽车反散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）有关要求。

  据物业公司反馈，消防维保单位已出具书面函件说明：经对比现行《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）的相关要求，恒大御景半岛小区地下车库在消防设计（土建及消防设施等）于现行标准均存在明显差异，包括且不限于：小区报警系统、防火分区、防火单元、灭火系统（泡沫喷淋）、喷头设置、疏散指示等诸多内容。

  因此本项目车库不具备《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）中要求的充电设备安装条件。物业公司已在显著位置张贴函询结果向全体业主告知。

  （二）根据《民法典》相关规定，如需按《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GBT 51313-2018）要求改造地下车库，业主可以委托物业公司组织全体业主进行地下车库改造表决，改造费用由全体业主共同承担。

  如市民对《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》有异议，可向佛山市住房和城乡建设局反映。感谢您对我们工作的关心和支持。