乐居买房讯 禅城祖庙郊边村近千亩改造表决通过！
6月27日，历经3天表决工作，经过1000多名股东投票，禅城区祖庙街道郊边村以94.1%同意率，通过了《郊边村集体土地收储及地上物补偿方案》表决，合计约997亩集体土地将纳入收储。据悉，早在投票第一天（25日），同意率已超2/3！
根据此前信息显示，本次改造收储主要为加快推动广湛高铁新城枢纽片区改造提升。
据了解，此次郊边村（郊边经联社）土地收储及地上物拆除项目，为位于佛山大道西侧、汾江河北侧的约997亩集体土地约（其中建设用地约739亩、农用地约258亩），采用协议收储方式纳入政府储备后统筹使用，拟计划在表决通过并签订土地收储框架协议后五年内完成集体土地收储工作。
土地权属人为郊边股份经济合作联合社，地块现状为旧厂房建筑、小学或幼儿园、其他用地及农用地。
集体土地补偿款支付方式为按平均400万元/亩的标准支付土地补偿款。若997亩集体用地将按照400万/亩进行补偿，郊边村将获补偿约40.5亿元。
而据郊边股份经济合作联合社计算，若通过本次政府土地收储，按总额72%计算的可支配部分约29.2亿元，按约1100个股民的满股份额估算，满股分红至少可达265万元。
而据《致郊边股份经济合作联合社股民的一封信》透露，为了加快广湛高铁新城枢纽改造项目，郊边村整村土地约1241亩已纳入该项目改造范围，除了此次表决启动集体土地的收储（997亩），还将同步征集旧村宅基地（244亩）的征收意愿。
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